תשלום ארנונה בדירה מחולקת

שלום, אמא שלי בת 75 מתגוררת בדירה מחולקת משנת 2020 עם זוג פנסינרים שמתגוררים בדירה משנת 2018 שמקבלים הבטחת הכנסה . בעירייה לא מעבירים את הארנונה על שם השוכרים בטענה שזאת דירה מחולקת ורק בעלת הדירה יכולה לטפל בנושא. כעת הגיע זמן לחדש חוזה שכירות לאימא שלי ובעלת הדירה דורשת שנשלם את הארנונה )למרות שמגיע פטור לזוג וגם לאמא שלי) . על מי חלה חובה במקרה שתיארתי לשלם את הארנונה ? יש לציין שכאשר אמא נכנסה לדירה הגרוש של בעלת הדירה טיפל בשכירות ואמר לנו שאין מה לדאוג מבחינת ארנונה , הכל מסודר ... לאחר שבעלת הדירה התגרשה הסתבר שיש חוב עצום והיא דורשת לשלם אותו . תודה על המענה.