הסכם מכר דירה - איחור במסירה

בהתאם להוראות חוק המכר (דירות), רוכש דירה זכאי לפיצוי ללא הוכחת נזק בגין איחור במסירה, בשיעור אשר נקבע בחוק. החוק, הינו קוגנטי ואינו מאפשר למוכר להתנות עליו, ולכן אינו מאפשר למוכר לפטור את עצמו מאחריות לאיחור במסירה. החוק קובע כי מוכר דירה יכול לפטור את עצמו במסגרת הסכם המכר מחובת פיצוי, רק בהתקיים שני תנאים מצטברים, האחד - כי האיחור נגרם כתוצאה מנסיבות שאינן בשליטתו של המוכר, והשני – כי הסיכון להתרחשות הנסיבות ותוצאותיהן אינו מוטל על המוכר . כל הוראת פטור אחרת בהסכם אשר אינה עונה על לדרישות הוראת החוק, לא תקנה פטור מחובת הפיצוי. להמשך יעוץ, הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון 053-9374036