היקף חובת הגילוי של מוכר בהסכם מכר דירה
רכשתי דירת גן במרכז רמת גן, לאחר שעברנו להתגורר בדירה, התברר כי הבניין הסמוך עובר שיפוץ במסגרת תמ"א 38 אשר במסגרתו יתווספו מרפסות אשר כולן מעל הדירה שלי. יש לי חוות דעת שקובעת שיש ירידת ערך של הדירה שלי. האם אני יכול לתבוע את המוכר אשר לא חשף את עניין השיפוץ של הבניין הסמוך והאם זו הפרה שבגינה אני יכול לקבל את הפיצוי מוסכם שנקבע בחוזה ?
עומר שלום, כל מקרה נבחן לגופו . אולם בהתאם לחוק ולפסיקה, על כל צד לחוזה חלה החובה לנהוג בתום לב , חובה אשר כוללת בתוכה גם את החובה לגלות מידע שמצוי בידי צד לחוזה. במידה והמוכר ידע על השיפוץ ולא טרח לעדכן אותך, למרות שזה מידע שאתה יכולת למצוא בעצמך, ניתן להעריך בזהירות , כי אי גילוי מידע מסוג זה ,עשוי להיות הפרה של החוזה, שבגינה ניתן יהיה לקבל את הפיצוי המוסכם שנקבע בחוזה . להמשך יעוץ הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון 053-9374036
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
אברהם
תמר אבשלום
סתיו מרגי
לולה גבריאל;
אביתר חכם
