למי שייכות הזכויות הצמודות לדירת הגג - בפרוייקט תמ"א 38

יובל שלום, זכות הבעלות בבית משותף, מושפעת גם ממבנה הבניין המשותף וגם מזכויותיהם של יתר בעלי הדירות בבניין ולכן,זכות זו תהיה כפופה, בנוסף להגבלות לפי דין או לפי הסכם, לזכויות שימוש של אחרים בבית. נוכח העובדה כי ההצמדה לגג רשומה בטאבו והיא חלק מהדירה, יש בה כדי לזכות אותך בתמורה גדולה יותר במו"מ מול היזם כאשר יבוצעו עבודות התמ"א 38. סוגייה זו היא מורכבת ומצריכה בדיקה מעמיקה של גורמים נוספים ולכן לא ניתן מענה כולל לשאלתך. להמשך יעוץ הינך מוזמן לפנות למשרדי לטלפון 053-9374036