פירוק שיתוף בנכסי עיזבון
עיזבון כולל דירת מגורים וחנות. ליורשים צו ירושה לפי דין ואין הסכמה ביניהם על השימוש בנכסים. במטרה לפרק השותפות בין היורשים אחד היורשים המעוניין בנכסים מביא הערכת שמאי שאינה מקובלת על היורשים האחרים(כי היא נמוכה לדעתם). לפי איזה מחיר מפרקים השותפות? האם אפשר לפרסם הנכסים למכירה ולאפשר לאחד היורשים לרכוש הנכסים לפי המחיר הגבוה ביותר? כיצד יקבע ועל-ידי מי פרק הזמן לפרסום הנכסים למכירה (כל עוד אין הסכמה על-ידי אחד היורשים על מחיר המכירה)?
שמואל שלום ישנן כמה דרכים לפרק את השיתוף, אחת מהן היא באמצעות הערכת שמאי. ואולם נין להוציא את הנכסים למכירה על פי שווי שוק, ממוכר מרצון לקונה מרצון על פי ההצעה הגבוהה ביותר שתתקבל. ניתן להיעזר במתווכים שיוכלו לסייע בעניין המחיר. ניתן לקצוב זמן לפי ראות עיניכם - נהוג לא יאוחר מ-6 חודשים - שאז יתמנו כונסים למכירה או כל נאמן אחר שיעשה זאת עבור הצדדים. בכל מקרה שיורש לא יסכים לדרך זו - שככל הנראה זו הדרך שתיקבע על ידי בית המשפט - הרי שלא יהיה מנוס מלהגיש תביעה לפירוק שיתוף. בהצלחה. רינה פוליטי, עו"ד
שאלות נפוצות:
סאמי מחאג'נה
דוד פלטי
אריק אל
