מהו הרוב הנדרש בהסכמת דיירים בפרויקט פינוי בינוי (לא תמ"א) במרכז מסחרי
במידה ובעלי זכויות בחניות במרכז מסחרי מעוניינים לבצע פרויקט של בינוי-פינוי-בינוי או פינוי-בינוי, מהו הרוב הנדרש לצורך ביצוע פרויקט כזה? כמובן שלא מדובר על פרויקטים של תמא 38 אלא מיזם עצמאי של בעלי החניות.
שלום רב, למיטב הבנתי מפנייתך, מדובר בפרויקט בינוי פינוי / פינוי בינוי לכל דבר ועניין. כלומר, נדרשת הסכמת כלל הבעלים לביצוע הפרויקט. אך, ע"פ חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), תשס"ו-2006, סעיף 2 לחוק מתיר לבית המשפט לפעול בהגעה ל-"רוב מיוחס מבין בעלי הדירות" ע"פ המצוין בסעיף - חיוב בעל הדירה המסרב בנזיקין כלפיי שאר בעלי הדירות או לחילופין לאשר את ביצוע העסקה ולמנות עורך דין או רואה חשבון להתקשר בעסקה בשם בעל הדירה המסרב, והכל ע"פ החוק. יש להתייעץ בעו"ד המומחה בדיני התחדשות עירונית להמשך הליכים.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שליחה
