דירה הכוללת גג , תמורה בפינוי בינוי

שלום, להוריי דירה גדולה קומה אחרונה הכוללת מדרגות פנימיות מהדירה לגג פרטי בטאבו הממוקם מעל שטח הדירה בשטח 100 מ"ר. הדירה כוללת גם חנייה אחת בטאבו. העירייה עושה במקום פינוי בינוי. הוריי קיבלו הודעה בנוגע לתמורה: "המרה של שטח הגג המוצמד לשטח עיקרי, ע"פ מפתח שמאי מקובל של 15% משטח הגג (ע"פ מדידה). מכאן התוספת היא תוספת כמו לכל שאר דירות המגורים במתחם (12 מ"ר תוספת לשטח עיקרי ו12 מ"ר מרפסת)." -מה דעתכם על התגובה? לדעתנו זהו נסיון עושק של אנשים מבוגרים. מה אנחנו יכולים לעשות בעניין? תודה