הערכת שמאי מקרקעין לשכירות בפרויקט פינוי בינוי
יענ
יענקיהאם יש לי דירה מחולקת והיא מניבה הרבה יותר שכירות משאר הדירות בבניין, הוא יפה ומשופצת בבניין אשר הולך להיבנות שם בעתיד פרויקט במסגרת פינוי בינוי, האם הערכת שמאי נותן הערכה הדירה מחולקת
RE:
אבירם לב-משרד עו"ד מקרקעין תמ"א 38
אני מניח שחלוקת הדירה בוצעה בניגוד לחוק וללא היתר, לכן ככל הנראה לא יתחשבו בפיצול בקביעת שווי השכירות. בנוגע לשיפוץ זה אכן פרמטר שיש לקחת בחשבון בחישוב גובה דמי השכירות הראויים