אי מכירת שטח
שלום מר סיגל, לפני שנה הצטרפנו כבנים ממשיכים למושב שיתופי קטן. באחד ההסכמים צויין איסור מכירת המגרש לתקופה של 3 שנים. מאחר ואין בכוונותינו למכור את המגרש, חתמו בלב שלם על מכלול ההסכמים. בכל מקרה תהיתי מה קורה אם נניח אני בכל זאת רוצה למכור בגלל עבודה במדינה אחרת או מסיבה אחרת, האם הדבר אפשרי? לא זכור לי שצויין בהסכם סוג של סנקציה/פיצוי במעמד של מכירה (אולי למעט אי קבלה לאגודה משותפת את האדם שקונה ממני). האם תוכל להפנות אותי לפסק דין בנושא? הם למנהל יש SAY בנושא בהנחה? חג שמח! דני
דני שלום וברכה, בשנים האחרונות רמ"י עצמו הגביל ב- 5 שנים ראשונות את העברת הזכויות במגרשים שנתקבלו ללא מיכרז, כך שיתכן שהסנקציה היא שרמ"י לא יאשר את העברת הזכויות לקונים. בלי קשר לכך, רמ"י לא יאשר העברת זכויות ללא חתימת הסכמה של האגודה, כך שאם המוכרים הפרו את ההסכם שלהם עם האגודה ומכרו בתוך 3 השנים הראשונות – האגודה לא תחתום על הסכמה להעברת הזכויות לקונים ובכך תסכל את המכר. בברכת חג שמח עו"ד צבי סיגל
