הרחבה שכירות

דנית שלום וברכה, התשובה לשאלתך אמורה להמצא בהסכם ישוב – תושב, ככל שחתמת עליו עם האגודה כאשר המליצה עליך (או על מי שמכר לך את הבית) למינהל מקרקעי ישראל לצורך קבלת המגרש . שם אמור להיות סעיף המגדיר את יכולת האגודה להגביל אותך בהשכרת הבית. גם אם יש בחוזה סעיף מגביל כזה (המחייב אותך לקבל הסכמת האגודה לאישיותו של השוכר) – הוא חייב להיות כפוף ליישום סביר: כלומר – אי אפשר לפסול כל מועמד שתביאי, ויש גם לעגן את הפסילה בנימוקים סבירים. דרישה זו נכונה פי כמה במקרה שאין בינך לבין האגודה הסכם כזה, או שההסכם אינו מכיל סעיף המתנה את ההשכרה בהסכמתה. ככל שאין הסכם ביניך לבין האגודה, ישיר או באמצעות המחאת הזכויות של מי שמכר לך את הבית, האגודה אינה יכולה להגביל אותך בהשכרת הבית. בהצלחה, עו"ד צבי סיגל