עזרה לפני חתימה ייעול התמהיל שהוצע

חברים יקרים , אני מצרף תמהיל שקיבלתי למימון של 38 אחוז מהנכס, אני מעונין לא לעבור תשלום של 3400 ואפילו לרדת ל 3200. תוכלו בבקשה לעיין ולבדוק אם ניתן לייעל את התמהיל? אולי לחלק את הכסף אחרת בין המסלולים, האם ניתן עוד להתמקח על ריביות ?? אם כן באיזה מסלול ולאן לשאוף? הלוואה של 570 אלף, 38% מימון: 190000 בפריים , P-0.9 למשך 300 חודש 190000 צמוד למדד בריבית משתנה כל 5 למשך 180 חודש , ריבית 1.62 100000 לא צמוד בריבית קבועה ל 156 חודש , ריבית 4.1 90000 צמוד למדד בריבית קבועה ל 180 חודש , ריבית 2.19 תודה רבה