קניית דירה להשקעה - מישכון הדירה הראשונה
שלום יש לי דירה ששוה כ650 אלף שח ומושכרת ב2400 עם משכנתא של 40 אלף שח, אני רוצה לקנות דירה נוספת בעלות של כ1600000 הכוללת יחידת דיור שתהיה מושכרת בכ2100 שח, רציתי לדעת,האם ניתן א.לרשום כל דירה ע"ש אחד מבני הזוג וכך להפטר ממס על דירה שניה, וב. רציתי לדעת האם אוכל למשכן את הדירה שיש לי ואת הדירה שאקנה בהתחשב בכך שעם סכום השכיריות+ סכום נוסף ממני לעשות את זה, אודה לתשובתכם
סכום השכירות העתידית לא נלקח בחישוב יחס החזר מסך הכנסה . לעניין מס הרכישה - בדירה השנייה בן הזוג ללא רישום הנכס ישלם רק חצי ממס הרכישה וזה שהוא בעלים של נכס ישלם מלא (בתז רשום שאתה נשוי ...)
שאלות נפוצות:
אברהם ליכטר
רותי כהן
שלומי
משה לוי
ליאור סידרנסקי
