מסירת דירה באיחור מקבלן

הקבלן איחר במסירת דירה- בחוזה מופיע מחיר לא הוגן על כל חודש של איחור ודבר ששמו לב אליו רק לאחר החתימה. החוזה נחתם בחודש אוקטובר 2011, אך ראיתי שיצא תיקון לחוק מכר שהינו לטובת הקונה (לפני רכישת הדירה) , שיצא באפריל 2011- "קבלן שאיחר במסירת הדירה ממועד המסירה החוזי ועד 8 חודשים איחור לעומת מועד זה: דמי שכירות של דירה דומה בגודלה ובמיקומה כשהם מוכפלים ב1.5 (עבור כל חודש).... הפיצוי בהתאם לגבוה ביותר " הקבלן מציע לי פשרה שנמוכה מאוד מהפיצוי - האם אוכל לתבוע בגין זה?