סעיף 57 לחוק הגנת הדייר
ראשית תודה על ההתייחסות המהירה . אין עליך . הפנית אותי לסעיף 57 -2 לחוק . האם סעיף זה עומד בפני עצמו שהרי לפי סעיף 52 לחוק בית דין קובע דמי שירת כאשר אין הסכם בין הצדדים . במקרה שלי יש הסכם ויש סכום . הדייר כבר עשה פעמיים שיפוצים . הוא משלם את הסכום ההיסטורי . האם גם במקרה שכזה שיש הסכם אני יכול לגשת לבית הדין לפי סעיף 57 ?
בס"ד שלום רב, אם מדובר בהסכם שכירות מוגנת שנעשה לתקופה בלתי מוגבלת או אם נעשה לשנה אחת ואחר כך הוארך בהסכמה בלי לחתום על הסכם אחר (היה מקובל לעשות כן בשנות החמישים והשישים) - הרי שלפי הפסיקה רואים את זה כאילו בית הדין פסק את דמי השכירות לכתחילה, וניתן לפנות אל בית הדין בבקשה לקבוע מחדש את דמי השכירות. לפי הבנתי, כל הסכם שכירות מוגנת נכנס בהגדרה זו שכן לא ראיתי הסכם דיירות מוגנת שהינו מוגבל לתקופת קצובה. בברכה, נאוה מורי, עו"ד
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
ד.אליהו
שרון א
מאיר ב
יצחק לסלאו