הפרת חוזה שכירות בחיפה

הושכרה דירה לשנה וניצנן צ'ק בטחון אך ביום המסירה השוכרת לא הביאה את הצ'קים וביקשה לדחות ביום. ואז ביטלה את החוזה. האם מדובר בהפרת חוזה. אציין כי חיכיתי חודש עד הכניסה שלה לדירה.