שטר חוב שמצורף האם תקין ? חוקי ?

האם שטר חוב שאני ערב לתשלום של עצמי חוקי ? הדף שמצורף חלק מחוזה ולא שטר חוב שניקנה האם המשכיר חייב להפעילו דרך בית משפט ? או לגשת להוצאה לפועל ? איך נעשה ?https://imgur.com/Kd2Z8hz