האם המשכיר יכול לדרוש ממני לתקן בעיות שנוצרו עם שימוש סביר

אני יצאתי מדירה אחרי 5 שנים של שכירות, כמובן שסטמתי את כל החורום וצבעתי את הדירה ברמה מצויינת, המשכיר מבקש שאתקן סדקים שנוצרו בזווית ליד התיקרה(שתיקנתי במהלך השהות והם חזרו אחרי חודשים בודדים) וקילופים בתיקרה של האמבטיה בנוסף רובה שהשתחרר מהפנלים וארון מתחת לכיור שרקוב בגלל השמשכיר למרות בקשות חוזרות לא תיקן ברז מטפטף