הפסקת שכירות לפני תום התקופה

חתמתי על חוזה שכירות לשנה בדירה. בחוזה אין אופציה למשכיר לסיים את תקופת השכירות לפני סוף השנה. כן כתוב בחוזה ש"היה והשוכר יבקש לסיים את תקופת השכירות לפני מועד סיומה, יוכל להודיע למשכיר 60 יום מראש ולאתר שוכר חלופי לדירה באותם התנאים של חוזה זה ובלבד שהשוכר החלופי הוא מאושר ע"י המשכיר". מצד שני, באתר כל זכות כתוב: - אם השוכר מעוניין לבטל את החוזה - עליו לתת התראה מראש של 60 יום לפחות - אם בחוזה השכירות ניתנה זכות ביטול חד-צדדי אך ורק לשוכר, רשאים המשכיר והשוכר לקבוע בחוזה השכירות תנאים נוספים להפעלת זכות הביטול החד-צדדי. לדוגמה: אם בחוזה השכירות ניתנה זכות ביטול חד-צדדי רק לשוכר, מותר לקבוע בחוזה כי השוכר רשאי לבטל את החוזה באופן חד-צדדי בתנאי שידאג לשוכר חלופי במקומו. -- אני לא מבין מה הן אפשרויות היציאה שלי. מצד אחד כתוב בחוזה שאני יכול להודיע מראש אבל גם למצוא מחליף. מצד שני אם אני צריך למצוא מחליף אז אין לי אפשרות לצאת עם או בלי הודעה מראש של פרק זמן כזה או אחר. מה אני יכול לעשות?