.. אנחנו בניין חדש המאוכלס שלוש וחצי שנים.. אוטמט המדרגות לא תקין כבר תקופה ארוכה..

יוסי, שלום רב, כשמדובר במכונות, תקופת הבדק היא 3 שנים ואחריה עוד תקופת אחריות של 3 שנים. בתקופת הבדק (כלומר 3 השנים הראשונות) הקבלן אחראי אלא אם הוא מוכיח שהליקוי נגרם על ידי הדיירים, בתקופת האחריות (כלומר 3 השנים הבאות) הקבלן אחראי רק אם תוכיחו שהליקוי נגרם באשמתו. לכן, אם הליקוי התגלה בשלוש השנים הראשונות והודעתם עליו לקבלן לפני שחלפו 3 שנים – הוא אחראי. אם לא הודעתם לו על הליקוי תצטרכו להוכיח שהליקוי נגרם מסיבה שהוא אחראי לה.