חפש
משפטי– זאפ
משפטיעורכי דיןעורכי דין מקרקעין ונדל"ןעורכי דין מקרקעין ונדל"ן ברעננהעו"ד ושדי גלעד
עו"ד ושדי גלעד

עו"ד ושדי גלעד

  • אחוזה 45, רעננה
  • מקרקעין ונדל"ן, דיני משפחה וגירושין, גישור
  • עברית, אנגלית

עו"ד ומגשר גילעד ושדי בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B , בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד ושדי בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

zap mishpati logo

עורכי דין? הצטרפו עכשיו!

שם*
אימייל*
טלפון*

אודות המשרד

עו"ד ומגשר גילעד ושדי בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B , בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד ושדי בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

שירות במס' שפות (2+)

יצירת קשר

תחומי עיסוק

  • מקרקעין ונדל"ן
  • דיני משפחה וגירושין
  • פינוי בינוי / בינוי פינוי
  • תמ"א 38
  • ירושות וצוואות
  • גישור

כתבות מאת עו"ד ושדי גלעד

התחדשות עירונית: נציגות בעלי הדירות - המפתח להצלחה

התחדשות עירונית: נציגות בעלי הדירות - המפתח להצלחה

נציגות בעלי הדירות - על הסמכויות, האופי והדברים שחשוב לדעת כדי לקדם את הפרויקט ולהצליח

11.12.166 דק'
רכישת דירה ע"ש הילד - חיסכון ותכנון מחושב

רכישת דירה ע"ש הילד - חיסכון ותכנון מחושב

עליות מחירי הדירות לא פסחו על תקופת כהונת הממשלה היוצאת למרות ההבטחות הרבות והקריאות מצד חברי הממשלה לזוגות הצעירים להמתין לירידות המחירים - קריאות שהתמוססו בעקבות סקרי שוק הנדל"ן שהצביעו על עליות חדות ועקביות. כיום, עם כינונה של הממשלה החדשה, גוברים הקולות של חברי הממשלה על נכונותם (השנויה במחלוקת) לבצע צעדים מרחיקי לכת שמטרתם להתמודד עם משבר הדיור ולהביא לירידות מחירים

21.05.155 דק'
חוזה שכירות - שאלות ותשובות מפורום חוזים

חוזה שכירות - שאלות ותשובות מפורום חוזים

בפורום חוזים, בניהולו של עו"ד גלעד ושדי, נשאלו לאחרונה שאלות רבות בנושא של חוזה שכירות. מתי מקרה כזה או אחר יחשבו להפרת חוזה השכירות? האם בעל הדירה יכול לחייב את השוכר לחתום על זכרון דברים? התשובות לפניכם

28.10.144 דק'
גירושין במחשבה תחילה - בית משפט או גישור?

גירושין במחשבה תחילה - בית משפט או גישור?

מהן האופציות העומדות בפני בני זוג שרוצים להתגרש? האם כדאי לנהל הליך גירושין בבית המשפט או שעדיף לפנות להליך גישור? כיצד מתנהל הליך גישור ומהן מטרותיו? על כל אלו ועוד בכתבה שלפניכם

03.04.143 דק'
טובעים בתביעות - הפתרון: הליך גישור

טובעים בתביעות - הפתרון: הליך גישור

ברחבי העולם וגם בישראל החלו לאמץ את שיטת הגישור כאופציה אלטרנטיבית ומוצלחת שבאה כתחליף להליך השיפוטי. כיום אנו רואים מגמה הולכת וגוברת בבתי המשפט השונים המפנים תיקים רבים להליכי גישור. גם אזרחים רבים מבינים כיום כי זו הדרך האמתית, המהירה והיעילה ביותר לפתרון סכסוכים

03.09.133 דק'

שאלות מפורומים

חוזים

איזה עוד אני יכול לשכור

רכשתי דירה מקבלן. שילמתי 15% אני מעוניין למכור את הזכויות. להסכם מכירה אני יכול לשכור עו"ד מטעמי או שעו"ד של הקבלן צריך לייצג אותי בהסכם הפרטי (מאחר ולא שילמתי 85%) ?

1
יצחיק | 21.01.25
חוזים

המשמעות והתוצאה

היי, אודה למשמעות הדבר: "הלווה ממחה לבנק על דרך שעבוד, לפי חוק המחאת חיובים, התשכ"ט-1969, את כל זכויותיה כלפי הקונה, ונותנת הוראה בלתי חוזרת לקונה לשלם את כל הכספים והתשלומים המגיעים ללווה ממנו על פי ההסכם אך ורק באמצעות שוברי התשלום שהונפקו/יונפקו על ידי הבנק ונמסרו/יימסרו לו על ידי הלווה ("השוברים") בהתאם לחוק המכר דירות." האם זו המחאת זכות על דרך המכר? והאם זהו "כיסוי חוב ללווה" או שהלווה המחה את הזכויות לקונה שזכאי לבעלות? אשמח להסבר תודה

1
אוסנת | 01.01.25
חוזים

קלינאות תקשורת הצהרת בריאות

האם כמועמדת יכולים לדרוש ממני למלא טופס מקיף בנוגע למצב הבריאותי (כמו טופס ירוק לרישיון נהיגה)? האם טופס כזה יכול להיות חוקי גם אם הוא כולל שאלות לגבי בעיות שיניים או אא''ג? אני לא רוצה שכל ההשקעה תרד לטמיון ושזה יפתיע אותי בזמן הלימודים או בשנים הראשונות לעבודה כשרק אסיים לשלם שכר לימוד ולא אצבור עדיין מספיק ותק ותנאים סוציאליים. תודה

1
אנונימית | 28.12.24
חוזים

תיקון לשאלת קלינאות תקשורת

התכוונתי לכתוב אא''ג

1
אנונימית | 28.12.24
חוזים

האם השאלה לגיטימית לקבלה למסלול קלינאות תקשורת

האם בראיון קבלה ללימודי קלינאות תקשורת לתואר ראשון או בהמשך לקבלה לתוכנית התמחות זה לגיטימי לשאול מועמד אם הוא סובל מבעיות אא''ג (אפילו משהו שטחי כמו ליחה, ריניטיס או רגישות לוירוסים) או בעיות שיניים (אם זה עלול להשפיע על כושר עבודה) והאם הוא צפוי לעבור טיפולי שיניים פולשניים/ ארוכים בהמשך? תודה

1
אנונימית | 28.12.24
חוזים

מה מדווחים במקרה הבא

שלום, מכירת דירה מקבלן טרם המסירה ולאחר טופס 4. למעשה לא רכשתי דירה כי לא שילמתי הכל לקבלן. שילמתי 15% ויש לי קונה שמוכן לקנות. הקבלן והבנק מאשרים. אני לא החוכר או בעל הדירה. אם אני מבין נכון זהו לא דיווח מכירה קניה רגיל. איך אדווח מכירה מה אני אמור לדווח במיסוי מקרקעין ? ומה הקונה ידווח? הקונה ידווח שהוא קונה מהקבלן? מה נהוג בהסכמים כאלו?

1
א ר ז | 26.12.24
חוזים

מכר דירות ליווי בנקאי

שלום, חוק המכר דירות, ליווי פיננסי שוברי התשלום רכישה מקבלן. "(12) כיתוב המבהיר כי אין בתשלום השובר ובהוצאת ערבות בעקבותיו, כשלעצמם כדי ליצור זכות לרוכש מעבר לזכויותיו על פי דין, לרבות לעניין מכתב החרגה בגין שעבוד המקרקעין לתאגיד הבנקאי, בנסיבות בהן אין התאגיד הבנקאי מחויב לעשות כן." לא הבנתי את חלק זה: "לרבות לעניין מכתב החרגה בגין שעבוד המקרקעין לתאגיד הבנקאי, בנסיבות בהן אין התאגיד הבנקאי מחויב לעשות כן." בהוצאת ערבות והינה בתוקף הדירה חייבת להיות משועבדת? התאגיד לא מחויב לשעבד את הדירה? במידה ואפשרי אודה להסבר הסעיף.

1
שושנה | 06.12.24
חוזים

חובת מסירת מידע.....

שלום, ערבות חוק מכר יחסי בנק - מוטב הערבות במידה והבנתי נכון במוטב הינו צד ג כאשר המוטב פונה לבנק מדרישה למידע האם הבנק חב בחובת הגילוי ?

1
עופר/// | 25.11.24
חוזים

שינוי נספח בחוזה קיים ע"י חברה שמספקת שירות

שלום, לפני כשנתיים נערך חוזה ביטוחי עם חברה המעניקה שרותים למזגנים, החוזה תקף לעוד שנה. במשך שנתיים אלו החברה ביצעה את כל הכתוב בחוזה במזגן כולל שטיפה פנימית, כיום החברה טוענת כי אינה עושה זאת ושלחה נספח חדש לחוזה שבו הוסיפה סעיף נוסף המשנה את הנספח שנחתם לפני שנתיים. האם יש כאן הפרת חוזה?

1
אנונימי | 06.11.24
חוזים

דיני חיובים שאלה

שלום, שאלה בנשא דיני חיובים פלוני רכש דירה מיזם ומכר לי את הזכויות והחובות העתידיות בדירה. פלוני המחה לי 10% זכויות היזם המחאה לי 90% חובות 1. על פי דיני חיובים, מה התוצאה במקרה שכזה? פלוני יצא מהתמונה והיזם חייב לי ואני לו (החלפת רוכש מול היזם)? 2. ההסכם שנחתם עם פלוני אינו תקין. האם בפועל פלוני מכר לי 10% זכויות ו 90% חובות בדירה? או שאינו יכול למכור "חוב" מאחר והיזם המחה את החוב? ולמעשה מכר לי 10% הזכויות בלבד?.

1
אולגג | 23.10.24
חוזים

שינוי מופרז של מחיר חלק של רכב בניגוד להצעה המקורית

הכנסתי את רכבי הישן לאחר שהפסיק להניע לתיקון למוסך שברולט בראשון לציון נאמר לי שאחרי שבדקו את התקלה שצריך להחליף 4 מזרקי דלק ועלותם 5350 שקל הם טענו שאין מזרקים כאלה יותר בארץ ועלי להשיגם ואז יתקנו את הרכב . התרוצצתי בכל החנויות לחלקי חילוף, ומצאתי חנות שאמרה שיש מזרקים במחסני חלקי החילוף של שברולט , המוסך משקר אותי ,וחנות יכולה לקנות אותם עבורי ממוסך שברולט ,בניגוד לטענת המוסך שאין לו מזרקים. התברר שהמוסך פשוט לא רוצה לתקן לי את הרכב כיוון שהרכב ישן ולא משתלם לו לבזבז זמן על רכב ישן. ושינה את המחיר של 4 מזרקים לסכום של 16614 שקל , פתאום קרה משהוא מוזר, המוכר בחנות אמר לי שהמחיר של 4 מזרקים לחלקי חילוף שונה במערכת של מוסך שברולט ועלי לשלם את הסכום הגבוה. חזרתי למוסך שברולט וגם הם דרשו את הסכום הזה . שאלתי - האם המוסך פועל חוקית ויכול לדרוש שאשלם את המחיר המופרז הזה -פי 3 - למזרקים , בניגוד להצעה המקורית לתיקון של הרכב ?? מה ניתן לעשות הרכב שלי כבר חודשיים במוסך לא מתוקן . תודה איתמר

1
איתמר | 13.09.24
חוזים

חוסר תום לב בקיום חוזה

חתמתי חוזה לשיפוץ דירה עם קבלן. שרטוטי הביצוע וכתב כמויות מפורט מאד היוו חלק מהחוזה. לפני תחילת העבודות שונו שרטוטי הביצוע בצורה מהותית. הקבלן לא עדכן את כתב הכמויות בהתאם לשרטוטים החדשים ודרש, וגם קיבל תשלומי התקדמות ע"פ החוזה המקורי. בהגיע זמן גמר החשבון בתשלום האחרון הוא מסרב להכיר בצמצום העבודות ודורש תשלום מלא על פי החוזה.

1
אדי כפרי | 09.05.24
חוזים

ביטול חוזה שכירות אחרי חתימה בפחות מ24 שעות

חתמתי חוזה עם בעל הדירה , לא עברו 24 שעות והתחרטתי, לא קיים סעיף בחוזה שאומר שאני לא יכול להתחרט אחרי 24 שעות או ההפך, האם יש חוק שאומר שאני יכול לבטל את החוזה? בפחות מ24 שעות? ראוי לציין גם שאין בדיוק תאריך כניסה מסוים, לא נגעתי עדיין בדירה זאת אומרת לא נעשו שינויים מאז הביקור האחרון שלי בדירה ביחד עם השוכר, לא נעשה בדירה שום דבר על ידי. האם קיים משהו כזה בחוק?

1
מנואל | 05.05.24
חוזים

הכנסת אדם לדירה בשכירת משנה

השכרתי דירה 3 ח.השוכר הפר את חוזה השכירות והכניס אדם נוסף בשכירות משנה.האם אני יכול להתנגד.האם הדבר יכול ליצור בשבילי בעיה בהמשך.האם מקובל ולגיטימי לדרוש משוכר המשנה ערבויות כגון שיק בנקאי ומי אחראי לפינוי שוכר המשנה בתום חוזה השכירות עם עם השוכר הראשי.אודה על התיחסותך

1
שמש שלמה | 21.04.24
חוזים

קביעת שיעור ריבית בהחזרת נכס לעירייה

שלום, אני מקווה שתוכל לענות לי. אם עיריה בישראל היתה אמורה להעביר לי תשלום בגין העברת נכס עפ"י חוזה והיא אחרה בתשלום במשך 22 ימים. בהנחה ובחוזה אין סעיף שמסדיר את גובה הריבית על האיחור - לאיזה ריבית עליי לחשב את הסכום שמגיע לי? ריבית פיגורים צמודה, ריבית שקלית או ריבית צמודה? תודה! אדם

1
אדם כהן | 18.12.23
חוזים

אחריות שוכר או משכיר

שלום, אנחנו שוכרים בית פרטי, יש עץ בחצר שעלול לקרוס ולגרום נזקים בגוף ו/או ברכוש, גם אצל השכנים. התרעתי בפני בעל הבית על הנושא, הוא מחזיר את האחריות אלי. אם חס וחלילה יקרוס העץ, של מי האחריות ? (רוצה לציין שעשינו ביטוח מבנה הכולל ביטוח צד ג') תודה.

1
גלעד בן זאב | 04.12.23
חוזים

שכירות לטווח קצר ללא חוזה בכתב

ביקש ממני בן משפחה לאכלס אצלי בצימר מישהוא למשך חודשיים שלושה. בשלב מסויים לאחר שבועיים הגיע אחת מהידידות שלו לבקר והיא המבקרת התנהגה קשה בסביבת המשק ובקשתי ממנה בנחת להרגע. כעבור חודש וכמה ימים שוב קבלנו ממנה ביקור המלווה בצעקות התנהגות ברוטלית ונסיעה פראית באיזור המשקי.... בקשנו ממנה כמה וכמה פעמים לעזוב את החצר משום שהיא חצר פרטית אך היא סרבה. האם זה נחשב הסגת גבול?

1
אביב בולדר | 27.11.23
חוזים

חוזה בגן פרטי - שינוי בעקבות המלחמה

שלום רב, שאלה לגבי חוזה בגן פרטי. יש לי ילדה בת שנתיים וקצת בגן פרטי. הגן סגר את שעריו החל מה 8.10.23 עקב המצב הביטחוני היות ובגן אין ממ"ד תקני. מאחר ומדובר בגן פרטי (מתחת לגיל 3), העירייה לא מתערבת בנושא. בחוזה, יש התייחסות למצב של מלחמה ונאמר שאם הגן נסגר עקב כך, לא יהיה החזר להורים כאשר הגן סגור. בתחילת נובמבר הגננת מצאה מקום חלופי להפעלת הגן רחוק מאוד, בקצה השני של העיר שיש בו ממ"ד. לא העברנו את ביתנו כי עקב נסיעות מרובות בבוקר ואחר הצהריים, המשמעות היא קיצוץ של 30-40% בהיקף המשרה שלי. הבת שלי כרגע בבית. על פי החוזה שחתמנו עליו, עזיבת הגן מצריכה תשלום של חודש שוטף וחודש שאחריו. רציתי לשאול, אם אחליט לעזוב את הגן, האם לא מדובר בהפרת חוזה מצד הגננת יחסית לחוזה שחתמנו עליו: 1. מיקום הגן השתנה באופן משמעותי. 2. הגן החדש פעיל 5 ימים במקום 6 ימים בשבוע. 3. שעות הפעילות צומצמו במקום (1.5 שעות פחות בכל יום בימים ראשון עד חמישי וללא פעילות בשישי). אם מדובר בהפרת חוזה, האם עלי לשלם את קנס היציאה שמגיע לאלפי ש"ח רבים ?

1
יגאל, | 18.11.23
חוזים

ביטול שכירות חברת השקיה

היי ברשותי שטח חקלאי, כיון שלא ירד עדיין גשם שכרתי חברת השקיה להשקות את השטח, מה שקרה, זה שהשכן שלי גם הוא שכר חברת השקיה ובטעות הם השקו גם את השטח שלי ככה שאני לא צריך שוב את החברה ששכרתי אציין שהשכן לא תובע ממני לשלם אלא פרגן לי את ההשקיה בשמחה החברה ששכרתי תובעת ממני דמי ביטול האם האם רשאים?

1
שחר רז | 15.11.23
חוזים

שאלה חוזה שכירות חנות

יש חוזה , אם השוכר חותם בצד ימין והמשכיר צד שמאל זה משנה ?

1
אביבית | 12.11.23
חוזים

חוזה בגן ילדים ששונה עקב המצב הבטחוני

שלום רב, ברצוני לשאול עקב המצב הבטחוני שונה מיקום הגן לעיר אחרת בה יש מקלט הודעתי לבטל את הגן כי החוזה לא קויים, שונו שעות הפעילות ומיקום הגן שצויינו בחוזה, למרות שהאחראית הבטיחה שתבדוק מול מנהלת הגן היא הפקידה את הצ'ק מאחורי הגב שלי ביום שישי, עקב כך ששונו מיקום הגן ושעות הפעילות האם ביטול מצידי של הגן מצריך לעמוד בהתחייבות החוזית של חודש תשלום מראש? כאן מן הראוי לציין שגם באוקטובר לא היה גן מכיוון שהגן לא עומד בהוראת פיקוד העורף עם מרחב מוגן של ממד מקלט

1
ניר מ | 12.11.23
חוזים

ביטול חוזה חתונה עקב המצב הבטחוני

חתמנו חוזה באולם באשדוד ועקב המצב אנחנו רוצים להעביר את האירוע למרכז בעל האולם לא מוכן לשמוע על ביטול רק על דחיה ואחנו לא רוצים לדחות, האם לפי החוק אנחנו רשאים לבטל אצלו עקב המצב בלי לקבל שום קנס וזכאים להחזר כספי מלא? ובחוזה היה כתוב ביטול או דחיה של ההזמנה מכל סיבה שהיא למעט כח עליון מחייבת את המזמין... האם כח עליון כולל בתוכו את המצב שאנחנו נמצאים בו היום? מצב מלחמה.. כי אם כן אנחנו כן רשאים לבטל הוא גם לא יכול לעמוד בחוזה שחתמנו איתו על 350 איש ובאשדוד ההנחיות הם עד 300 איש אז החוזה הוא כמבוטל לא? אשמח שתענו לי תודה רבההה

1
ספיר מ | 02.11.23
חוזים

ביטול חוזה שכירות והשבת דמי עירבון בשל המלחמה

שלום, אני שואלת בשביל חברה שלא יודעת את השפה. בנה של חברה שלי הגיע לארץ כדי לעבוד וקיבל ויזה. הוא שכר דירה בסוף ספטמבר והתחיל לעבוד. בגלל המלחמה הוא רוצה לעזוב ולחזור חזרה לארצו. לפי מה שראיתי, סעיף 18 לחוק החוזים מאפשר לבטל חוזה כתוצאה מנסיבות שהמשכיר לא ידע עליהן ולא יכל לחזותן מראש. האם במצב כזה ניתן לדרוש גם את דמי העירבון ששולמו (בהפחתת סכום השכירות לחודש האחרון)?

1
נורית | 25.10.23
חוזים

התניית פיצוי ללא תנאי בחוזה

חתמתי חוזה עם עוד על ייצוג בתאונה ובחוזה הייתה התנייה של 10 א"ש שישולמו בכל מצב של הפרת ההסכם. פיטרתי את העוד כי לא טיפלה,,נהגה בי בזלזול ו עוד. בנוסף יש סעיף מטעה בחוזה עך גובה השכט שאינו כחוק. האם זה מגן בפני הפיצוי המוסכם לכאורה? בנוסף, האם עוד יכול למלא שטר שחתמתי בלי סכום על דעת עצמו מבלי לבקש רשות או לידע אותי?השכר שנקבע יהיה לפי הצלחה ולא נקבע סכום .העוד מלא על דעת עצמו שנראה לו שמגיע לו.

1
נרקיס | 26.09.23
חוזים

האם ניתן לצאת מהבלעדיות אם אני רוצה למצוא קונה לבד?

חתמתי לפני 3 חודשים בלעדיות ואני רוצה לצאת מיזה ולנסות למכור לבד. המשרד כבר פירסם והשקיע שיווק.

1
חיים שוב | 22.09.23
חוזים

שאלה-עם תיקון איות, שכירות בלתי מוגנת חידוש חוזה

הורי השכירו דירה בשכירות בלתי מוגנת. ההסכם שבידנו זה הסכם בכתב יד, שכותרתו ותוכנו שכירות בלתי מוגנת, יש בו 13 סעיפים, מאוד פשוט, ממפרטים, מה השכר בטחונות, רהוט, מיקום ופרטי השוכר וחתימות 2 הצדדים. כל שנה חודש החוזה עם נספח חידוש בכתב יד, תאריך וזהו. הכל מתנהל כרגיל,הורינו נפטרו, וגם אנחנו כיורשים מחדשים ההסכם במסמך חידוש חוזה שכותרתו -חידוש שכירות בלתי מוגנת, זה כבר 10 שנים חידוש כל דנה, בהתאם לחוזה המקור. . אין בעיות.לא ראינו צורך לחתום הסכם חדש,כי זה זוג שלא מבין טוב עברית בכתיבה, ועצם ההבנות וההתנהלות השוטפת הטובה,עדיפה מלהתחיל להבהיל אותם בחוזה חדש בעברית. שאלתי עצם היותם בדירה עם חידוש מסמך במשך 10 שנים, חוזה מקור כתב יד וחידושים שכתוב בהם שכירות בלתי מוגנת, זה מספיק משפטית לעניין הגנה עלינו כמשכירים שזה לא שכירות מוגנת? וזאת למרות הרבה שנות שכירןת. כמו כן הסיבה שלא רצינו לחדש בחוזה מורכב מחדש, ולהמשיך להתנהל בחידוש טכני כמו שעד כה,בנספח חידוש בלבד, כל שנה כדי לא להכנס לבעיות חוזה חדש תרגום, דבר חשוב נציין שכתבנו בנספח החידוש עם היורשים,שכל שנה תנתן הודעה בכתב מראש להסכתנו להמשך חידוש החוזה כל שנה מחדש, תודה.

1
מיכאל | 20.09.23
חוזים

שכירות בלתי מוגנת חוזה מתחדש

הורי השכירו דירה בשכירות בלתי מוגנת. ההסכם שבידנו זה הסכם בכתב יד, שכןתרתו ותוכנו שכירות בלתי מוגנת, יש בו 13 סעיפים, מאוד פשוט, מה השכר בטחונות, רהוט, מיקום ופרטי השוכר וחתימות 2 הצדדים. כל שנה חודש החוזה עם נספח חידוש בכתב יד, תאריך וזהו.הכל מתנהל כרגיל,הורינו נפטרו, וגם אנחנו כיורשים מחדשים במסמך חידוש חוזה שכותרתו -חידוש בלתי מוגנת, זה כבר 10 דנים חידושים. אין בעיות.לא ראינו צורך לחתום הסכם חדש,זה זוג שלא מבין טוב עברית בכתיבה, ועצם ההבנות וההתנהלות השוטפת הטובה,עדיפה מלהתחיל להבהיל אותם בחוזה חדש בעברית.שאלתי עצם היותם במסמך החידושים 10 שנים, חוזה מקור כתב יד וחידושים שכתוב בהם שכירות בלתי מוגנת, זה מספיק משפטית לעניין הגנה עלינו כמשכירים שזה לא שכירות מוגנת, ולמרות הרבה שנות שכירןת. כמו כן לא לחדש בחוזה מורכב, להתנהל בחידוש טכני כמו שעד כה, שכרת חידוש בנספח חידוש בלבד, כל שנה כדי לא להכנס לבעיות חוזה חדש תרגום וכו',נציין שכתבנו בנספח שהחל עם החידוש אתנו היורשים,שתנתן הודעה בכתב מראש להסכתנו להמשך חידוש החוזה כל שנה. תודה.

1
מיכאל | 19.09.23
חוזים

לצאת ליפני שנגמר חוזה שכירות

חתמתי חוזה ל שנה וחצי אני גרה בבית כבר 8 חודשים ,ליפני כמה חודשים ליד הבית התחילו שיפוץ גדול של הבית מלא רעש הרבה ליכלוך אבק ניהיה קשה מאוד הבן שלי סובל מסטרידו קשה וקושי נשימה אז הוא לא יכול לצאת לגינה ו חייב לסגור חלונות יש לי גם סבתא שהיא אם קושי נשמה שגרה איתי אני יכולה לצאת מהבית ליפני סיום החוזה?

1
אלה ס | 03.09.23
חוזים

חרטה....................

פניתי לעורך דין לצורך עריכת צוואה.בפדישה הראשונה גבה מימני מקדמה של חצי מהסכום.לא חתמתי על הסגם כלשהו. היתה עוד פגישה וכל ההתנהלות מולו גרמה לי להבין שהוא חסר מוטחבציה לתפור לי חליפה מתאימה. עברו 3 חודשים ואם אני לא יוצרת קשר לא אשמע מימנו. כבר חודש לא דברתי איתו .אני רוצה לצאת מהסיפור הזה ולא מעוניינת בו. איך ומה עושים?

1
חני.............. | 18.07.23
חוזים

7 ימי איחור בתשלום פטורים מריבית - במקרה של 8 ימי איחור מאימתי מחוייבים?

בחוזה המכר שלנו (דירה) נכתב כי איחור של עד 7 ימים בתשלום, יישא בהצמדה אך לא בריבית. בסעיף הבא: "איחור של 8 ימים ומעלה יחוייב בריבית הנהוגה" וכו' וכו' (סוג הריבית כמנוסח בכל החוזים). איחרנו ב-12 ימים וחוייבנו בריבית עבור מלוא הימים. האם תקין? האם מוחלט לפרש כך למרות שלא מפורש שהריבית תיגבה החל מהיום הראשון לאיחור? אודה למענה.

1
ג. ג. | 11.07.23

פורומים

גלריה

עו"ד ושדי גלעד – גלריה – 1