משפטי– זאפ
משפטיעורכי דיןעורכי דין מקרקעין ונדל"ןעורכי דין מקרקעין ונדל"ן בתל אביבעו"ד ונוטריון מרדכי שחם
עו"ד ונוטריון מרדכי שחם

עו"ד ונוטריון מרדכי שחם

52 שנות ניסיון

  • הקוקיה 11, ראשון לציון
  • דיני מיסים, משפט מסחרי, מקרקעין ונדל"ן, משפט מנהלי
  • עברית, אנגלית

עו"ד ונוטריון מרדכי שחם, הינו עו"ד מסחרי בעל 40 שנות ניסיון. המשרד בניהולו מספק מגוון שירותים שונים לפרטיים ולמוסדות בתחומים שונים: יצוג משפטי למוסדות, רשויות, תאגידים וגורמים פרטיים וייעוץ משפטי. תחומי עיסוקו של עו"ד שחם ומקיפים מגוון של ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין.

zap mishpati logo

עורכי דין? הצטרפו עכשיו!

שם*
אימייל*
טלפון*

אודות המשרד

עו"ד ונוטריון מרדכי שחם, הינו עו"ד מסחרי בעל 40 שנות ניסיון. המשרד בניהולו מספק מגוון שירותים שונים לפרטיים ולמוסדות בתחומים שונים: יצוג משפטי למוסדות, רשויות, תאגידים וגורמים פרטיים וייעוץ משפטי. תחומי עיסוקו של עו"ד שחם ומקיפים מגוון של ענפי-משנה בעולם-המשפט, בעיקר בתחום האזרחי והמנהלי, תוך התמחות בנושאי מקרקעין.

שירות במס' שפות (2+)
  • עברית
  • אנגלית

יצירת קשר

תחומי עיסוק

  • מיסוי מקרקעין
  • משפט מסחרי
  • מקרקעין ונדל"ן
  • מכרזים
  • ליטיגציה מסחרית
  • ליווי שוטף של תאגידים
  • הסכמים מסחריים
  • הקמת שותפות
  • הקמת חברות ועסקים
  • תכנון ובניה / רישוי בניה
  • בתים משותפים
  • תביעת ליקויי בניה
  • רכישת דירה יד שניה
  • תמ"א 38

כתבות מאת עו"ד ונוטריון מרדכי שחם

"עקרון האנושיות" במשפט בצד "עקרון תום-הלב"

"עקרון האנושיות" במשפט בצד "עקרון תום-הלב"

פרשנות העקרון והצעה להכיר בו ולשלבו במשפט בצד עקרון תום הלב ואף מעליו

29.11.125 דק'
תביעת חבר קיבוץ על אובדן הכנסה - כיצד?

תביעת חבר קיבוץ על אובדן הכנסה - כיצד?

לא כל שיבוץ לא מתאים בעיני חבר הקיבוץ הוא שיבוץ מפלה המזכה בפיצויים, אך לעיתים יש מקום לפנות בכתב לקיבוץ לבירור משותף ואף בלית ברירה, לתבוע

27.11.123 דק'
תפקידו של מזכיר יישוב ומשך כהונתו

תפקידו של מזכיר יישוב ומשך כהונתו

העברת מזכיר יישוב ותיק מתפקידו אינה צעד של מה בכך, ואין להתעלם מההשלכות הכבדות, כגון: תשלום פיצויי פיטורים, חובת שימעו והודעה מוקדמת

11.11.122 דק'
שמירה בישוב קהילתי - זכויות וחובות

שמירה בישוב קהילתי - זכויות וחובות

בחינת תקנון של ישוב יכולה להיעשות במקרים מסוימים. שוב לדעת, כי שינוי בתקנון מחייב החלטה באסיפה הכללית באישור רוב מיוחד של מצביעים, ותוקפו של השינוי חל רק לאחר אישורו של רשם האגודות השיתופיות

29.10.122 דק'

שאלות מפורומים

אגודות שיתופיות

תשלום היטל השבחה ששולם

שלום רב! פסק-הדין האמור בשאלה ואשר ניתן לאחרונה על-ידי בית-המשפט העליון, נפסק בהסכמת כל שלושת שופטי

1
מרדכי שחם, עו"ד | 13.02.25
אגודות שיתופיות

הגודה שיתופית קהילתית מתן הנחה לנכה או אזרח ותיק

שלום רב! נא ראה מענה לשאלה הקודמת.

1
מרדכי שחם, עו"ד | 06.02.25
אגודות שיתופיות

הנחה לנכה או אזרח ותיק

שלום רב! .א) לצורך בירור ממצה של העניין, יש להבהיר תחילה את מהות התשלום לגביו מבוקשת ההנחה, לרבות מ

1
מרדכי שחם, עו"ד | 06.02.25
אגודות שיתופיות

קיום הצבעה בקלפי אחרי אסיפה

שלום רב! .א) בגישה מעשית, ניתן לפנות לוועד-ההנהלה של האגודה כדי לברר מועד מתוכנן לביצוע ההצבעה, ולד

1
מרדכי שחם, עו"ד | 28.01.25
אגודות שיתופיות

הדחת חבר ועד מכן בוועד מקומי

שלום רב! במקרים כגון אלה, מן הראוי להזכיר לחבר הוועד המקומי – גם באמצעות ראש-הוועד ובעזרת ראש המועצ

1
מרדכי שחם, עו"ד | 13.01.25
אגודות שיתופיות

האם מותר פיצול דירה בקיבוץ

שלום רב! .א) תשומת-הלב מופנית לתשובות שניתנו בפורום זה לשתי שאלות בנושא, שהעלה השואל עצמו ביום 11.6

1
מרדכי שחם, עו"ד | 09.01.25
אגודות שיתופיות

הפרת החלטת אסיפה על ידי הועד

שלום רב! .א) תקנה 23(ג) של "תקנות האגודות השיתופיות (רשויות האגודה)" קובעת: הועד וחבריו י

1
מרדכי שחם, עו"ד | 26.12.24
אגודות שיתופיות

זכויות יושב ראש אגודה שיתופית של מושב

שלום רב! .1) הנושא המורכב של תשלומים ליו"ר ועד-הנהלה בהקשר לפעילותו בכהונתו זו בעבור האגודה וח

1
מרדכי שחם, עו"ד | 26.12.24
אגודות שיתופיות

כנגד מי מוציאים פסק משקם

שלום רב! תשומת-הלב מופנית לתשובה שניתנה לשואל לשאלתו הדומה מיום 27/8/24, ובהקשר נוסף – לתשובות שנית

1
מרדכי שחם, עו"ד | 20.12.24
אגודות שיתופיות

חיובים על אי קיום הוראת קבע

שלום רב! .א) ככלל, כפי שחייב זכאי לשלם את חובו בכל דרך סבירה – כך גם מי שעליו לשלם תשלומים תקופתיים

1
מרדכי שחם, עו"ד | 16.12.24
אגודות שיתופיות

תנאים לבחירת משקיף בועד הנהלה באגודה שיתופית

שלום רב! .א) כהערות-רקע: תפקידו ומעמדו של "משקיף" בכלל, ובישיבותיו של גוף ניהולי בפרט, הי

1
מרדכי שחם, עו"ד | 11.12.24
אגודות שיתופיות

תשלום מיסי וועד במועצה אזורית

שלום רב! .א) כפי שהובהר בפורום זה פעמים רבות – מי שמקבל דרישה לתשלום ביישוב שיתופי, כגון מושב, זכאי

1
מרדכי שחם, עו"ד | 08.12.24
אגודות שיתופיות

ייפוי כוח להצבעה באסיפה כללית של אגודה חקלאית במושב

שלום רב! .א) ב"ילקוט הפרסומים" מס' 12693 ( תשפ"ד, עמ' 11586 ) התפרסם צו זמני

1
מרדכי שחם, עו"ד | 03.12.24
אגודות שיתופיות

העברת בעלות על דירה הרשומה באגודה שיתופית לבני

שלום רב! .א) יש להבדיל בין עריכת צוואה ( או תיקון לצוואה ) המשלבת הוראה בדבר העברת זכויות בדירה, לב

1
מרדכי שחם, עו"ד | 18.11.24
אגודות שיתופיות

רוב בשינוי תקנון באסיפה כללית

שלום רב! .א) לקראת כל היערכות לתיקון תקנון באגודה שיתופית, מומלץ לעיין היטב בכל התנאים המפורטים לענ

1
מרדכי שחם, עו"ד | 28.10.24
אגודות שיתופיות

קיזוז פנסיה מדמי העזיבה.

שלום רב! .א) חבר קיבוץ המחליט לעזוב את הקיבוץ אמור לברר מראש את השלכות צעדיו, לרבות ההסדר הכספי שיע

1
מרדכי שחם, עו"ד | 14.10.24
אגודות שיתופיות

סרוב לקבל שוכרים בקיבוץ

שלום רב! .א) גם אם הקיבוץ עצמו הוא המשכיר המיועד – זכותו (ואף חובתו) להביא בחשבון שיקולים של טובת צ

1
מרדכי שחם, עו"ד | 29.09.24
אגודות שיתופיות

חניה משותפת בחניון בבניין

שלום רב! נא להפנות את השאלה לפורום המתאים: "בתים משותפים" או "סכסוכי שכנים". ב

1
מרדכי שחם, עו"ד | 25.09.24
אגודות שיתופיות

תשלום מס קהילה למי שכבר אינו חבר

שלום רב! .א) תשומת הלב מופנית לתשובה שניתנה בפורום זה לשאלה מיום 26/7/23, וכן לתשובות לשאלות האחרות

1
מרדכי שחם, עו"ד | 25.09.24
אגודות שיתופיות

חיוב הצטרפות לאגודה שיתופית בתשלום למי שקנה בית יד 2 בישוב ביו"ש

שלום רב! .א) מופנית תשומת-הלב לתשובה שניתנה בפורום זה לשאלה מיום 18/3/24 (דניאל), ובהקשרה – גם לתשו

1
מרדכי שחם, עו"ד | 24.09.24
אגודות שיתופיות

מקומה של ועדת ביקורת בוועד ממונה

שלום רב! המשך כהונת יו"ר הוועד הממונה, על-פי מינוי רשמת האגודות השיתופיות, אמור לסייע לאגודה

1
מרדכי שחם, עו"ד | 12.09.24
אגודות שיתופיות

סעיף 32 לפקובת האגודות השיתופיות

שלום רב! .א) מוסבת תשומת הלב לתשובה לשאלה הקודמת שהעלה השואל בפורום כאן. טיפול של עו"ד במקרה ה

1
מרדכי שחם, עו"ד | 01.09.24
אגודות שיתופיות

כונס נכסים בעקבות פסק משקם

שלום רב! במקרה כמתואר בשאלה, הכרוך גם בבדיקת מערכת של מסמכים ונסיבות עובדתיות - יש להסתייע בעו"

1
מרדכי שחם, עו"ד | 28.08.24
אגודות שיתופיות

אגודה שיתופית האם חייבת בהוצאת חשבונית מס וניהול הנהלת חשבונות כפולה

שלום רב! .א) אם המדובר בשאלת חבר בעבור אגודתו, הרי נושאי ניהול החשבונות והכרוך בהם נתון להדרכה ולפי

1
מרדכי שחם, עו"ד | 20.08.24
אגודות שיתופיות

בהמשך לשאלתי הקודמת בעניין הצבעה גלויה

שלום רב! .א) פרק א' של "תקנות האגודות השיתופיות (רשויות האגודה)" בו נכללת תקנה 11, נו

1
מרדכי שחם, עו"ד | 14.08.24
אגודות שיתופיות

קבלת החלטות באגודה שיתופית

שלום רב! תקנת-משנה 11(א) של "תקנות האגודות השיתופיות (רשויות האגודה)" קובעת: "ההצבע

1
מרדכי שחם, עו"ד | 12.08.24
אגודות שיתופיות

פסק משקם לאדם שנפטר.

שלום רב! לא הובהר בשאלה, האם הנושא המדובר התעורר עקב יוזמת האגודה. בנוסף לצורך בבדיקה של עו"ד

1
מרדכי שחם, עו"ד | 09.08.24
אגודות שיתופיות

קרובי משפחה בוועד מקומי

שלום רב! .א) סעיף 106(ג) של "צו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות)" קובע: "לא יכהנו ב

1
מרדכי שחם, עו"ד | 08.08.24
אגודות שיתופיות

אירוח של חבר ביחידת דיור בביתנו

שלום רב! התייחסות למקרה המתואר בשאלה מצריכה היכרות עם נימוקי עמדתו של הקיבוץ ועם מכלול הנסיבות הנוג

1
מרדכי שחם, עו"ד | 07.08.24
אגודות שיתופיות

משנפתח מכרז. האם ניתן להודיע למועמד כי אינו נבחר לתפקיד בטרם הצגת הזוכה במכרז?

שלום רב! יתכן כי התברר ל"צוות-המיכרז", בבדיקה ראשונית, שהצעתו של השואל איננה עומדת בכל תנ

1
מרדכי שחם, עו"ד | 05.08.24

פורומים

גלריה

עו"ד ונוטריון מרדכי שחם – גלריה – 1