דירה בהנחה – כל העדכונים

עיקרי הכתבה:

• סיבוב נוסף של הגרלת דירה בהנחה - ביום ראשון האחרון נפתחה ההרשמה להגרלה נוספת של "דירה בהנחה". ההרשמה תהיה פתוחה עד יום ראשון 17.7.
• ההגרלה של חודש אפריל שברה שיאים - היקף הנרשמים להגרלה שננעלה ב-10.04 הסתכם בכ-119.2 אלף משקי בית, מספר ששבר שיא ומעיד על המצוקה בשוק הנדל"ן המקומי.
• כמה הנחה תקבלו בהשוואה לשוק החופשי? מועצת מקרקעי ישראל החלטה להעניק הגדלה של ההנחה מ-300 אלף שקל לגובה של כ-500 אלף שקל בפרויקט דירה בהנחה, ביחס לאותה דירה שנמכרת בשוק הפרטי.
  _______________________________________________

תכנית דירה בהנחה מעניקה הנחה משמעותית ברכישת דירה לזוגות צעירים, מחוסרי דיור ומשפרי דיור. בהגרלה הקודמת, שתוצאותיה פורסמו במהלך חודש מאי, כ-10,000 נרשמים מאושרים התבשרו כי זכו בהגרלה. ההגרלה השנייה נפתחה השבוע ועדיין לא ידוע מתי יהיה הסיבוב השלישי בפרויקט שמעניק תקווה להרבה מאוד זוגות וזכאי דיור בישראל.

בהגרלה שנפתחה להרשמה השבוע יהיו כ-5,500 יח"ד שיצטרפו לכ-10,000 משקי בית שכבר זכו בהגלות הקודמות

העדכון השבועי: הגרלה חדשה נפתחה

ביום ראשון האחרון נפתחה שוב ההרשמה להגרלות "דירה בהנחה". ההרשמה תהיה פתוחה עד יום ראשון, 17.7, בחצות. ההגרלה מתנהלת ללא התערבות ידי אדם, בהליך ממוחשב ובפיקוחה של ועדה. לפי משרד הבינוי והשיכון, אין קשר בין מועד ההרשמה לסיכויי הזכייה. הזכאים להירשם הם כלל חסרי הדיור בעלי אישור זכאות בתוקף.

כאמור, תכנית דירה בהנחה ממשיכה ובמסגרתה יוגרלו לזכאים עד לסוף השנה 15,000 דירות נוספות. במסגרת ההגרלות תבוצע לראשונה החלטת מועצת רמ"י האחרונה בנושא "בני מקום", לפיה במכרזי מחיר מטרה כ-35% מהדירות יוקצו ל"בני מקום" במרכז הארץ.

ההגרלה השנייה שנפתחה השנה כוללת כ-5,500 דירות ב-25 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם: אילת, אשדוד, אלעד, בית שמש, דיר חנא, חיפה, ירושלים, נצרת, עראבה, רמת גן, ראש העין שדרות, ערד, מצפה רמון ועוד. בהגרלה הראשונה שהתקיימה באפריל זכו 10,053 משקי בית ונרשמו כ-120,000 משקי בית – מספר הנרשמים הגבוה ביותר אי פעם. מסיום ההרשמה להגרלה הראשונה ועד היום הצטרפו כ-22,000 זכאים חדשים. 

שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, מסר: "אנחנו ממשיכים בהגרלות כפי שהבטחנו ועד סוף השנה נגיע ליותר מ-30 אלף ובשנה הבאה לעוד כ-45 אלף בכל רחבי הארץ, כך שאני צופה שעד סוף שנה הבאה כ-75 אלף בעלי זכאות, שהם יותר ממחצית מהזכאים, יזכו לרכוש דירה בהנחות משמעותית. בהגרלה שנפתחה להרשמה השבוע יהיו כ-5,500 יח"ד שיצטרפו לכ-10,000 משקי בית שכבר זכו בהגלות הקודמות. נמשיך לעשות את כל המאמצים לאזן את שוק דיוק ולהציע פתרונות דיור נגישים ואיכותיים לזוגות הצעירים".

מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, הוסיף: "אנו מברכים על פתיחת ההרשמה להגרלה השנייה של תכנית דירה בהנחה, שתאפשר לעוד משפחות מחוסרות דיור לזכות בדירה במחיר מופחת. רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לפעול להגדלת היצע הקרקעות המתוכננות לצורך שיווקן. נתוני התחלות הבנייה מלמדים כי מאמצנו נושאים פרי".

בהגרלה האחרונה, העיר שנחשבה לאטרקטיבית ביותר, עם מספר הנרשמים הגדול ביותר, היתה באר יעקב, במקום השני ראשון לציון ובמקום השלישי אור יהודה

ההגרלה שננעלה באפריל שברה שיא

משרד הבינוי והשיכון פרסם כי היקף הנרשמים להגרלה שננעלה ב-10.04 הסתכם בכ-119.2 אלף משקי בית, מספר ששבר שיא ומעיד על המצוקה בשוק הנדל"ן המקומי – ביקוש גבוה אל מול היצע נמוך וכן טירוף המחירים בשוק החופשי. לרבים, הפרויקט מהווה את התקווה האחרונה לרכישת דירה במחיר סביר. במסגרת ההגרלה האחרונה הוגרלו מעל ל-10,000 דירות ב-31 ישובים.

העיר שנחשבה לאטרקטיבית ביותר, עם מספר הנרשמים הגדול ביותר, היתה באר יעקב, במקום השני ראשון לציון ובמקום השלישי אור יהודה. תל אביב ואשדוד ניצבו במקומות הרביעי והחמישי, בהתאמה. לפי ההתחייבות של משרד השיכון, עד סוף השנה יוגרלו כ-20 אלף דירות נוספות.

משרד השיכון פרסם את מחירי הדירות והביא דוגמאות למחירי דירות בשטח של 100 מ"ר באזורי ביקוש

מה הם מחירי הדירות בפרויקט דירה בהנחה? 

על רקע העלייה המתמדת במחירי הדיור, מסקרן לדעת מה המחירים בפרויקט נדל"ן מוזל וכמה ההנחה משמעותית? ואכן, כבר לא מדובר בסוד, משרד השיכון פרסם את מחירי הדירות. הנה דוגמאות של דירות בשטח של  100 מ"ר באזורי ביקוש:

• דירת 100 מ"ר בירושלים צפויה לעלות כ-1,200,000 שקל.
• דירת 100 מ"ר בחיפה צפויה לעלות כ-1,170,000 שקל.
• דירת 100 מ"ר באשדוד צפויה לעלות כ-1,485,000 שקל.

כזכור, מועצת מקרקעי ישראל קיבלה החלטה להעניק הגדלה של ההנחה מ-300 אלף שקל לגובה של כ-500 אלף שקל בפרויקט דירה בהנחה. בהצלחה!