בימ"ש השלום בנצרת דן לאחרונה בתביעה לפיצוי בשל ליקויי בניה ברכוש משותף בבית משותף בטבריה.
התובעים הם חלק מדיירי בית משותף המורכב משני מבנים המחוברים יחדיו, ואשר נבנו ע"י חב' נ.ט.א.ח, ונקראו פרויקט "מגדלי שער העיר", ברח' טרומפלדור 38, בטבריה.
עיקר ליקויי הבנייה הנטענים, הם ליקויי רטיבות במרתפים 1- ו- 2 של המבנה. עוד טענו התובעים כי נמצאו ליקויי בטיחות (כגון מרווח גדול בין הניצבים של מעקה חדר המדרגות), גלגלון כיבוי אש ללא ארון, צבע חוץ סדוק ומקולף, מדרגות שבורות, מתקני שעשועים ומתקנים לחדר כושר שלא סופקו, ועוד.
בשל ליקויי הבנייה הנטענים, ביקשו התובעים פיצוי של 162,687 שקלים.
רוצים לשאול שאלה? היכנסו עכשיו לפורום תביעות ליקויי בנייה
ליקויים ואי התאמות
השופט יוסף סוהיל קיבל את התביעה בחלקה, וקבע כי יש לפצות את התובעים בשל הליקויים ואי ההתאמות ב- 20,226 שקלים. בנוסף, נקבע כי יש לפצות את התובעים בשל עוגמת נפש בסך של 12,000 שקלים.
בהקשר זה, השופט ציין כי : " בהתחשב בכך שמדובר בתיקוני שאמורים להתבצע ברכוש המשותף, מחוץ לדירותיהם של התובעים, אם בחדר המדרגות, אם במרתפים, ואם בקירות החיצוניים של הבית המשותף, ברור הוא שאי הנוחות שתיגרם לתובעים נמוכה בהרבה בהשוואה למקרה בו התיקונים אמורים להתבצע בתוך הדירות".
בסיכום, חויבה החברה לשלם לתובעים פיצוי של 32,226 שקלים.
(ת"א 4111-07 לוי מאיר ואח' נ' נ.ט.א.ח ואח').
עוד בנושא:
