שאלה בנושא חידוש חוזה שכירות
אני ואחותי יורשות את הורינו, שבבעלותם דירה מושכרת, למשפחה שגרה שם מספר שנים. הורי נפטרו, טרם העברנו את הדירה בטאבו. מדי שנה היו מחדשים חוזה באמצעות מסמך "הארכת חוזה" לעוד שנה וכתוב באותם תנאים של החוזה המקורי, ככה כבר כמה שנים בלי בעיות. שאלתי, האם יש משמעות בחידוש החוזה שבו המשכיר היה שם הורי, שכאמור נפטרו. מה צריך ןהיות כעת, מה שם המשכיר? שם הורי?, או "יורשי עזבון ושמות הורי", (כמו בבנק למשל), או שמות אחותי וגם שמי, היורשות, או מספיק שם של רק אחת מאתנו? מה החוק אומר שצריך, כדי שלא תיהיה בעיית חוקיות החוזה. תודה
מציע לכם לרשום את שמות היורשים כמשכירים ככל והנכס טרם עבר על שמכם, רשמו את שמותיכם ובנוסף את העובדה שאתם יורשות של הוריכם עם שמם.
רב תודות, האם לציין גם ת.ז. של כולם הורינו ושלנו? או מספיק שמות. אבקש לשאול הארכת חוזה זהה במשך 8שנים עם תוספת סעיף טכני אחד בהארכת חוזה, במהלך השנים במסמך הארכת חוזה, אחד בלבד, הארכות זה דבר נהוג, בהשכרת דירה? ניתן להמשיך כך בהארכות? או שיש בכך משהו לא תקין שיכול להיות בעיה עבורינו בהמשך.
רב תודות, האם לציין גם ת.ז. של כולם הורינו ושלנו? או מספיק שמות. אבקש לשאול הארכת חוזה זהה במשך 8שנים עם תוספת סעיף טכני אחד בהארכת חוזה, במהלך השנים במסמך הארכת חוזה, זה דבר נהוג, בהשכרת דירה? ניתן להמשיך כך בהארכות? או שיש בכך משהו לא תקין שיכול להיות בעיה עבורינו בהמשך.
מציע כי תוסיפו ת"ז. מוטב לרענן את החוזה ולחתום על חוזה חדש. גם הארכה זה תקין.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
