איסור על העברת זכויות חכירה
שלום רב, לאחרונה פניתי לרכישת קרקע שבה אני חוכר בתל אביב. המינהל התנגד למכירת הקרקע או להעברתה, למרות שלכאורה אני זכאי לכך מאחר ולטענתו הדייר המוגן בקרקע שלי פלש לחלקה סמוכה. המינהל מבקש שאפעל מול הדייר המוגן לטיפול בפלישה (הדייר המוגן מסרב לכל פנייה). האם דרישת המינהל לדעתך לגיטמית? מה אפשר לעשות?
מאיר שלום רב מאיר ברור שהדרישה של המנהל לגיטימית. אתה בעל החלקה . אתה חייב להסדיר נושא הגבולות ע"פ תוכנית קיימת לפני ביצוע כל שינוי בבעלות- מכירה או השכרה. גם העירייה תעשה קשיים בהעברת הבעלות . עו"ד רון שוורץ מנהל הפורום 050-7249020
רון שלום, תודה על תשובתך. לכאורה אינני יכול להסדיר את הגבולות שכן הדייר המוגן שפלש לחלקה הסמוכה מסרב לסגת ממנה. האם אני אשם בכך שדייר מוגן שלי אשר פלש לחלקה סמוכה. האם העובדה שפלש לחלקה סמוכה תמנע ממני להעביר זכויות בחלקה שלי?. גם אם אתבע את הדייר המוגן אני חושב שבית המשפט יקבע שזה לא ענייני שהדייר המוגן שלי פלש לחלקה סמוכה. האם כך? האם יש לך ניסיון בתביעות אלו? תודה מאיר
