חלוקת אחוזי בנייה בבית טורי צמוד קרקע

מוטי שלום רב נושא זכויות בניה זה דבר מורכב וכל מקרה לגופו. כדי לענות בצורה פרטנית יש לראות את המסמכים המוגעים בבית הספציפי שלך / כם. בצורה כוללנית זכויות הבניה זו לא זכות במקרקעין אבל חייב להרשם בתקנון הבית המשותף במידה ולא רשום זה לפי חוק המקרקעין. . ע"פ חוק המקרקעין גם בניין שמתאים להיות כבית משותף חלות עליו הלכות הבית המשותף. זכויות הבניה שייך לצד התכנוני כך שהוא מוסדר בוועדה המקומית לתכנון ובניה. במידה ונעשתה תב"ע חדשה ונוספו זכויות נוספות ו/או שרוצים לחלק ולהצמיד זכויות בניה מתוכניות קודמות יש אפשרות לעשות זאת בהסכמה בין הדיירים. במידה ואין הסכמה יש לפנות להליך שיפוטי מתאים. עו"ד רון שוורץ מנהל הפורום