ערך קרקע בהקניית בעלות
בתהליך הקניית בעלות מופיעה הערכת שמעות של מינהל מקרקעי ישראל - רציתי לשאל על מה מתבססת הערכה זאת ובאם ניתן לערר עליה אם היא לא תואמת עסקאות שנעשו בפועל באיזור ? תודה מראש - רון
רון שלום רב ניתן לערער על השמאות והערכת המנהל תוך 60 יום מיום שקיבלתה את השובר לתשלום. השובר לתשלום מתבסס על שמאות שרשות מקרקעי ישראל הוציאו והפחתות שונות למשל אם יש מטעים מבנים חממות וכד'. אתה צריך להתכונן היטב לערעור. בברכה עו"ד רון שוורץ מנהל הפורום
רון שלום, רק עכשיו שמתי לב לתגובה , את השומה העכשווית ניתן לראות באתר של המינהל , כרגע זה 6% מערך הקרקע שמוערך ב 2.5 מליון שקל. מה אתה מציע לעשות , האם אלי לגשת למינהל לבקש שובר לתשלום? האם תוכל לייצג אותי ולעזור לי בהליך זה ? תודה מראש, רון ron_feldman@hotmail.com
רון שום רב השמאות שניתנת היא לפי הכללים המקובלים אחת השיטות זו שיטה השוואתית בין עיסקאות נוספות באזור. יש בעיה גדולה בהשוואה. בכל מקרה תוכל לקבל את השמאות מהמנהל ולהגיש השגה עליה. בברכה עו"ד רון שוורץ מנהל הפורום
