לפני חתימה בקבוצת רכישה עם היתר
שלום, אני מתעניין ברכישת דירה בקבוצת רכישה. המשווק אינו יכול להתחייב על המחיר למרות שטוען כי המחיר לא יעלה משום שכבר קיים היתר בנייה ונסגרו התנאים עם הקבלן המבצע כולל מפרט, יש בנק מלווה. שלב מימוש הקרקע אמור להתרחש בשבועיים הקרובים והתחלת בנייה תוך שלושה חודשים. אני אמור לשלם כ 45% לאחר חתימה על הסכם השיתוף. בזמן הבנייה אשלם ריבית ע"י הלוואת בלון הניתנת מהבנק המלווה אני לא מבין בנושא וזו דירה ראשונה שלי, לפי טווח המחירים באזור הדירה תהיה זולה משמעותית בכ- 25% . שאלתי היא האם לאחר קבלת הדירה יש הצמדה למדד תשומות הבנייה ? ממה אני צריך לחשוש ? היכן אני יכול ליפול בנושא? מה עלויות יעוץ שלך בנושא ?
שלום שי, האם אתה מדבר על הקבוצה בחולון ? האם רכשת לבסוף ?
אתה חייב לקבל יעוץ משפטי משאלותיך ברור כי אינך מבין בנושא ולא קיבלת מידע מספק הטלפון שלי 054-2255069 משה גליקו, עו"ד
