הארכת חוזה שכירות במייל

שלום קובי, בדירה שאנו שוכרים חתמנו על חוזה לשנתיים + שנתיים אופציה וכרגע אנחנו נמצאים בשנה הרביעית והאחרונה מכיוון שכך לפני תום השנה השלישית יצרתי קשר במייל עם בעלת הדירה שגרה בחו"ל על מנת לדעת מה כוונותיה לגבי המשך הארכת השכירות ובקשה להאריך. בעלת הדירה הסכימה להארכה לכמה שנים שארצה באותם תנאים ובאותו סכום (הכל רשום במייל) וביקשה שאשלח לה את החוזה הנוכחי בתיקון התאריכים כמובן והיא תחזיר לי אותו חתום. עברו כחודשיים והיא עדיין לא חתמה עליו. לפני כמה ימים היא יצרה איתי קשר טלפוני ואמרה לי שהיא מתכוונת למכור את דירתה ומכיוון שאני דייר כל כך טוב היא נותנת לי את זכות הראשונים לפני שהיא מפרסמת אותה, נקבה במחיר ואמרה שאקח לי כשבוע , עשרה ימים לחשוב על כך. השאלה שלי היא האם יש תוקף להסכמתה להארכה במייל למרות שלא חתמה על החוזה ומה הזכויות שלי במקרה הזה, תודה ויום טוב