פינוי שוכר שלא משלם שכירות והרס את הריהוט שבדירה

שלום, יש לנו שוכר שלא משלם סדיר את השכירות, וכמו כן מקלקל את הרהיטים בדירה(הרהיטים שייכים לנו). שראינו שכך המצב החתמנו אותו על דף שהחוזה מתסיים ב10/6 . הוא עדיין בדירה.. פנינו איתו לבית דין (רבני), הוא חתם על בוררות. ניתן פסק דין שהוא צריך לעזוב את הדירה 10 ימים אחרי הפסק דין, אך הוא לא עוזב. החוזה עדיין בתוקף לפי התאריך, אבל מבחינת תנאי החוזה הוא כבר הופר (משום שהוא לא שילם). האם מבחינת החוק מותר לנו להיכנס לדירה או להכניס אחרים, וכן לנתק לו מים וחשמל וכו. (הבנו שתהליך משפטי לוקח די הרבה זמן וגם עולה לא מעט) תודה רבה!!