האם הדיירים צריכים לספוג את עלויות התיקון?
שלום שמי ניר מעתוק ואני פונה לייעוץ לגבי סוגייה שקשורה לדיירים מבוגרים בשכונת קרית שלום שבדרום תל אביב. דיירים אלא מבוגרים ובעלי רמה סוציו אקונומית נמוכה אשר אין ביכולתם תקציב לעורכי דין וכמו כן אין להם את הזמן או הכח להתמודד עם עיריית תל אביב. מדובר על בניין רכבת ששתי כניסות (סה"כ 16 דירות) מקבלות כבר מספר חודשים קנסות מהעירייה . הסיפור הוא כדלהלן: לפני מספר שנים הגיעו פקחים לבניין וביקשו לסדר גישה (שיפוע/ירידה) לעובדי הזבל על מנת להקל עליהם בהוצאת פחי הזבל מחדר הזבל וכמו כן לדאוג שמכוניות לא יחסמו גישה זו. דיירי הבניין טיפלו בבעיה זו על חשבונם. לאחר זמן מה נכנס פקח חדש לעירייה ודרש תאורה בחדר הזבל (שנמצא תחת כיפת השמיים) גם זה טופל. אך עכשיו הגיע שוב פעם פקח חדש שדורש שייבנו לו כביש גישה מיוחד וארוך מאוד שדורש לשבור את קירות חדר הזבל ודורש המון כסף מדיירי הבניין. עד שזה לא מטופל הם סופגים קנסות מזה מספר חודשים. יש לציין שזה בניין רכבת ישן מלפני עשרות שנים,  חדר הזבל הוא חיצוני ותחת כיפת השמיים . הדיירים אשר גרים בשיכונים אלא אינם יכולים לעמוד בעלויות אלא אשר נובעות כל הזמן מפקחים אשר נכנסים לתפקיד וכל זמן מה באים בדרישות חדשות. אודה לכם על כל עזרה או באם אינכם חכולים לעזור אז אולי להמליץ על מי שכן או על דרך התמודדות בנושא. ניר מעתוק  054-7808872 טלפון 077-7040885 פקס nirmaatuk@gmail.com
ניתן תמיד לפנות לעירייה בהשגה כדין על הקנסות שמוציא הפקח לדיירים ולהביא בכך את הדיון בפני הגורם המוסמך בעירייה, כאשר על החלטתו תמיד ניתן להגיש ערר שיידון בפני ועדת ערר, ובכך יכולים הדיירים לבלום אכיפה שרירותית זו מצד פקח העירייה ולמצות את זכות הטיעון שלהם לביטול הקנסות.
