תשלום למתווך דרך שכנים

שלום רב, ראיתי דירה להשכרה דרך מתווך, לפני ראיית הדירה חתמתי איתו על מסמך שבמידה ואהיה מעוניינת בדירה אשלם לו עבור חודש שכירות+מע"מ, בעקיפין התברר שבעלי הבית לא ביקשו את שירותו אלא השכנים שמעוניינים בדיירים חרדים ולכן פנו אליו (ובמקרה יש להם מפתח בשביל בעלי מקצוע שעבדו בדירה). האם זה חוקי? האם זה שלא הייתה שקיפות בעניין זה הופכת את העניין ללגיטמי? או אחרי שחתמנו אין "על מה לדבר"? תודה רבה. חשוב לציין שלבעלי הדירה זה לא כ"כ משנה אם שהיה מתווך, אם לא היה היו מפרסמים עצמאית.