זכאות לדמי תיווך מחלוקת בין מתווכים

שלום, אני מתווכת . ביצעתי עסקת מכירה על דירה במחיר 670k. יש מתווכת שהחתימה את אותו קונה על 950k לפני 4 שנים!!! המתווכת טוענת שמגיעים לה דמי תיווך הן מהקונה והן מהמוכר למרות שזה היה לפני 4 שנים ולמרות שיש פער עצום במחיר המכירה! אני טוענת שהמתווכת האחרת היא לא גורם יעיל בעיסקה ושדמי התיווך מגיעים לי! המוכרת לא מוכנה לחתום על החוזה לפני שאסדיר את הסוגיה מול המתווכת האחרת. האם המתווכת האחרת זכאית לדמי התיווך? האם יש לה עילה לתביעה? מדובר בפער של כ300k מהמחיר שהחתימה לפני 4 שנים למחיר שנמכרה הדירה בפועל!