תשלום דמי תיווך לעסקה שלא בוצעה
שלום רב לפני מספר שנים הוצע לי על ידי מתווך לרכוש דירה הנמצאת בשיעבוד לפני כונס נכסים ובחוזה הוסכם שאני אעביר את התשלום ואז הדירה תעבור לרשותי. לאחר החתימה על החוזה המתווך ביקש את התשלום. לאחר מכן התגלו כשלים מהותיים בהעברת הדירה, היה צריך לעבור את רשם הירושות ולאחר מכן אישור של עורך הדין שטיפל בשיעבוד ובזמן זה הנכס הועבר לטיפול כונס נכסים שהתעלם מהחוזה. כרגע הדירה באחריות כונס הנכסים. השאלה היא האם ניתן לקבל בחזרה את דמי התיווך שהרי החוזה ללא שיניים ובשל כך כאילו כלל לא נחתם חוזה הערה, אם היה ניתן הייתי רוכש את הדירה
שלום רב הכל תלוי בהסכמת הצדדים. בהיעדר הוראה מפורשת בהסכם ביניכם הרי שחבות דמי התיווך קמה עם חתימת החוזה. אם ישנו סעיף המפרש כי רק במקרה שהחוזה יוצא לפועל יהיו דמי תיווך הרי שאז אתה רשאי לדרוש את דמי התיווך אם החוזה לא ייצא לפועל בסופו של יום. בהצלחה,
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
עידו .ג.
רועי ב
אילה דביר
רותי חיפה