האם מגיע לי לקבל דמי תיווך

אני מתווך דירות ועבדתי על דירה במשך שנה ללא בלעדיות. לקוחה אחת יצרה איתי קשר טלפוני ודברנו במשך כמה שבועות על כל מיני דירות והיא אמרה לי שהתקציב שלה הוא 1.770.000 גג. בין היתר סיפרתי לה שיש לי דירה ברחוב אלנבי שאני יכול להשיג לה במחיר של 1.850.000 ש"ח. היא אמרה לי שהיא מכירה את הדירה הזו והיא שוכנת ליד קופת החולים והיא יצרה קשר טלפוני עם הבעלים בעבר והם אמרו לה שהם לא מוכנים לרדת במחיר מתחת למחיר 1.950.000 ש"ח. כמו כן היא לא ביקרה עדיין בנכס. בעקבות המידע שמסרתי לה שאפשר לרדת למחיר 1.850.000 היא יצרה קשר עם בעל הדירה (היה לה את הטלפון שלו) וראתה איתו את הדירה בפעם הראשונה בלעדי וקנתה בסופו של דבר את הדירה במחיר 1.770.000 ש"ח. יתר על כן היא לא חתמה לי על שום טופס תיווך. השאלה שלי האם הלקוחה צריכה לשלם לי סכום סמלי כלשהו/דמי תיווך סמליים על המידע שמסרתי לה שבזכותו היא קנתה את הדירה?