דרישה לתשלום דמי תיווך
שאלה מחבר: ראה דירה דרך מתווך ( המתווך החתים אותו בכניסה לבניין על הסכם). הבן אדם החזיר תשובה למתווך יום למחרת שהוא לא מעוניין ברכישת הדירה.מאז התנתק הקשר עם המתווך ועם בעל הדירה. לאחר 7 חודשים, פגש את בעל הדירה במקרה ודיברו על הדירה ובסוף התבצעה העסקה ללא התקשרות עם המתווך. בעל הדירה סיפר לי שהוא הוריד את דירתו מתיווך כבר תקופה ארוכה. לאחר כמה שבועות מביצוע העסקה, המתווך פנה אל הקונה לתשלום דמי תיווך. האם מגיע לו?
שלום רב מצד אחד את הקשר הראשוני ביצע המתווך. מצד שני יש נתק ארוך ותלוי בנסיבות: האם מדובר בדירה רגילה או מיוחדת, כמה זמן היה המתווך פעיל, אילו פעולות עשה וכדומה. ניתן לפנות לייעוץ והגשת כתב הגנה ככל ותהיה תביעה למשרדינו. בהצלחה רבה,
תודה על תשובתך. מדובר על דירה רגילה למגורים. בעל הדירה סיפר שהמתווך היה פעיל, פירסם את הדירה והביא לו לקוחות פונציאליים, אבל בעל הדירה החליט בשלב מסויים שהוא לא מעוניין בשירותיו של המתווך. מבחינת הקונה , הוא רק תיאום פגישה לפני 7 חודשים ומאז הקשר התנתק. כרגע המתווך מנסה להגיע להסדר עם הקונה לפני שהוא מגיש תביעה נגדו. השאלה האם כדאי לקונה להגיע עם המתווך להסכם ואם כן על איזה סכום סביר ? או שיגיד לו שלא מגיע לו כלום ושיתבע אותו. מה היא המלצתך? תודה רבה
אני מתווכת. מניסיון הלקוח יצטרך לשלם תיווך מהסיבה שהלקוח היה צריך לומר למתווך שהוא הולך לסגור על הדירה שראה עם המתווך בעבר.
שלום רב האם מדובר על הסכם תיווך שהסתיים לאחרונה? או מעל חצי שנה? אם המתווך אכן היה פעיל, והוא קישר לראשונה בין הצדדים מומלץ לנסות להגיע לפשרה הוגנת עם המתווך, אם זה יחסוך הוצאות משפט, זמן וטרחה של הצדדים. בהצלחה רבה,
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
עידו .ג.
רועי ב
אילה דביר
רותי חיפה