חיובים שלובים ומשמעותם בחוזה מכר
אני מוכרת דירה, האם רצוי לרשום בחוזה מכירת דירה לגבי התשלום האחרון של הרוכשים וחובתי כמוכרת להמציא מסמכים כגון אישורי מיסים וכדומה, שמדובר בחיובים שלובים? או שעדיף לרשום שהחיוב שלי למסירת הדירה הוא חיוב מותנה התלוי בקבלת את מלוא התשלום? איך נהוג וכדאי לרשום? תודה רבה
היי בוודאי שמדובר כאן בחיובים שלובים. חובת הקונה לשלם את כל התשלום עבור הדירה. רק אם ישלם את כל התשלום תימסר החזקה בדירה ויימסרו המסמכים המשפטיים שעיקרם הוא ייפויי כוח בלתי חוזר (שמשמעותו היא שאם הקונה שילם את כל התשלום עבור הדירה המוכר לא יכול לחזור בו מהסכמה למכור את הדירה לקונה) אישור מס שבח ואישור עירייה הנדרש לרישום בטאבו. בהצלחה רבה,
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
עידו .ג.
רועי ב
אילה דביר
רותי חיפה