עניין אישי בדמי תיווך
במידה ואחד הצדדים נותן יותר מ 2% דמי תיווך, האם צריך להחתים את הצד שכנגד על עניין אישי?
שלום רב אם יש עניין אישי חייב ליידע את הצד השני. ע"מ שלא תישמענה טענות אחרי זה בעניין האישי, מומלץ להוסיף זאת בכתב על גבי הטופס של הזמנת שירותי תיווך. בהצלחה רבה,
הכוונה שלי הייתה שבמקרה שהקונה משלם 5% והמוכר 2%, האם הדבר יוצר מבחינת החוק איזושהי עדיפות לטובת הקונה אשר מצריכה את הסכמתו של המוכר בכתב על עניין אישי.
שלום רב אם העניין האישי הוא רק האחוזים המוגדלים אז אין בעיה ואין צורך להחתים. כמובן שתהיה במקרה כזה של שכ"ט כפול - מחוייב ל-2 הצדדים. בהצלחה רבה,
האם במקרה שמוכר הדירה מבטיח למתווך כל סכום שיתקבל מעל הסכום הנדרש ישולם למתווך, לדוגמא: המחיר של העסקה בפועל 1300000, הסכום שנשאר למוכר 1000000, אז ההפרש 300000 ישולם למתווך. האם דבר זה יוצר באיזשהו אופן צורך להחתים את הקונה על הסכמתו לכך?
שלום רב אני לא כל כך אוהב את ההסכמים הללו. אבל בכל מקרה המדובר בהסכם בין המוכר למתווך. אין קשר לקונה ולכן אין צורך להחתימו אם המוכר מעודכן על כך כמובן. בהצלחה רבה,
קראתי בכתבה הזו (בסוף) שזה לא חוקי בכלל אם לא מחתימים את הקונה על הסכמתו לכך, מה דעתך על כך? https://www.ynet.co.il/economy/article/S1Tdm4L8D
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
עידו .ג.
רועי ב
אילה דביר
רותי חיפה