תיווך בלעדי שמסתיים עוד שניה מול מכירה ללא תיווך

שלום יש לנו דירה למכירה בתיווך בלעדי שהחוזה מול המתווך בעוד ימים בודדים מסתיים. בא אלינו מישהו חיצוני שהוא גם מתווך (למרות שזה פחות רלוונטי עבורינו) והוא רוצה למכור לנו את הדירה ביותר כסף וללא תיווך (את התיווך הוא לוקח מהצד השני). ברור שהוא עדיף לנו מהמתווך שלנו כי הוא ייתן לנו יותר כסף ובלי תיווך כלל. כרגע אנו גוררים את המתווך שלנו הוא כבר אוטוטו יכול להביא לנו את אותו סכום כמו של השני אבל אצלו זה עם תיווך ולכן אנו נצא קצת בהפסד איתו ולא בא לנו ככה, אם אנו יכולים להרוויח יותר אז מה השאלה.. אז אנו כרגע מנסים שיעלה את סכום המכירה במידה ויצליח נסגור איתו כי ככה הוא ייקח את התייווך נגיד אבל לנו זה לא ייגע בכסף שבלאו הכי אנחנו יכולים לקבל מהשני כל זאת בלי שיילקח ממנו תיווך, אז סה"כ אנו לטובתו (למרות שהוא לא יודע) כי אם לא נסגור עם השני. כמה שאלות, כפי שאתה יודע עוד כמה ימים בודדים נגמר החוזה איתו,(ולכן הוא מתעקש על מכירה) האם אפשר כבר להגיד לו תשמע בן אדם, יש לנו מישהו בסכום כזה וכזה ולכן אנו מתעקשים למחיר יותר...לטובתך , כל זאת מבלי שיבקש את הדמי תיווך כי הוא לא הגיע דרכו ? או לחכות לתום החוזר מולו שעוד כמה ימים קורה ואז לומר לו או שלא... עוד שאלה, נגיד שאנו אומרים לו ורוצים לצאת בסדר איתו הרי הבן אדם השני לא הגיע דרכו אפשר להגיד לו תשמע יש לנו מישהו אך הוא לא דרכך ולתת לו פחות דמי תיווך גם אופציה, אבל שלא ידרוש את מה שהגיע לו בחוזה כי אין בעיה שנהייה נחמדים אך לא פריירים.. יש גבול מבחינתנו. כמובן שאנו יכולים פשוט לחכות כמה ימים שיסתיים החוזה מולו ולהגיד לו ביי (למרות שהוא קצת נודניק ואומר (וזה בלי קשר) תשמעו אין לי גם בעיה לבקש עבורכם יותר וזה ידרוש זמן אבל החוזה נגמר עוד כמה ימים ואני לא רוצה שאחרי כל מה שעבדתי פתאום תחליטו שאתם לא רוצים יותר תיווך איתי או שתמכרו לבד.... אתה קולט כאילו אנחנו מחוייבים לו.. אז רק בגלל זה אולי אין לנו בעיה לתת לו משהו אבל שוב לא לצאת פריירים. אשמח לתשובותייך