מתווך דירות

חתמתי על הסכם בלעדיות למתווך, תמו ימי הבלעדיות המתווך לא הצליח למכור, 1, האם ההסכם תקף 2, האם יש לי זכות למכור לאחר תאריך סיום ההסכם הבלעדיות גם לזוגות שביקרו באמצעות המתווך ללא הסכם חתום מצדם בתקופת הבלעדיות. 3, האם המתווך רשאי לדרוש דמי תיווך גם לאחר תום תקופת ההסכם, הערה,,, - המתווך הוסיף סעיף שאני לא ראיתי וגם לא אמר לי בזמן חתימת ההסכם שגם לאחר תום תקופת הבלעדיות המתווך יכול לדרוש דמי תיווך , האם זה חוקי