שימוש חורג ורישוי עסקים

אסף שלום רב, מהנתונים שמסרת עולה כי נוצר מצב בעייתי! מצד אחד, אסור בתכלית האיסור להשכיר מקום למגורים כאשר הוא מיועד למסחרי, וההפך! הממשעות הינה שהעירייה יכולה לפתוח כנגד הבעלים הרשומים של הנכס (וגם כנגד המחזיק של הנכס, קי השוכר) בהליכים פלילים. מדובר בהפרה של חוקי התכנון והבנייה. מצד שני, היות ואתה משכיר את הנכס ללא חוזה שכירות, יכול להיות ששוכרי הנכס יסרבו להתפנות ואז תזדקק לפעול לפינויים באמצעות הליכים משפטיים. בשולי הדברים אציין, כי יכול שתהא לשוכרים טענה טובה נגד בעל הנכס (ונגדך)להפרת הסכם.המקרה שמתאר מצדיקקבלת ייעוץ משפטי מעמיק אצל עו"ד המתמחה בתחום. ניתן גם להגיע לפגישת ייעוץ גם למשרדנו.