מכירת דירה בחו"ל
שלום. אנחנו רוצים למכור דירה באוקראינה. הדירה שם רשומה על שמי ועל בת שלי (ירושה מסבתא וסבא). בזמן מכירה יעשו העברה לחשבון בנק. האם נצטרך לשלם מס? הדירה זאת היא הנכס היחידי שיש לנו.
נטלי שלום - הכנסת כספים לישראל כלשעצמה אינה מחוייבת בתשלום מס. שאלה אחרת היא האם אתן חייבות במס על הרווח שתפיקו ממכירת הדירה באוקראינה. ככלל, עולה חדש זכאי לפטור ממס רווח הון למשך 10 שנים על נכסים שהוא רכש בחו"ל לפני עלייתו לארץ. הפטורים שבחוק מס שבח אינם רלוונטיים עבורכן שכן מדובר בדירה בחו"ל. מומלץ שתבררו את זכאותכן לפטור עם איש מקצוע בהתאם לנסיבותכן האישיות. בברכה,
