פינוי בינוי לדירה ע"ח קבלן
אני מבין בפינוי בינוי שהדייר מקבל דירה בשכירות ע"ח הקבלן עד לסיום הבניה. לקבלן יש עוד דירות בעיר שאפשר לאכלס האם אני מחוייב ע"פ הקבלן לגור בדירות שלו שהוא מציע לי? או שאני יכול לגור היכן שאני מעוניין? האם אני יכול לגור גם מחוץ לעיר (או באיזה מרחק) בו מתבצע בדירתי פינוי בינוי? איך מתבצע התשלום מהקבלן לגבי שכירות ? האם שמאי מחליט מה גובה השכירות שישולם לי? והאם יש קשר לגבי סכום התשלום בכך שדירתי 120 מ"מ ואני גר לבד? תודה רבה רבה לתשובתך החשובה לי
אברהם שלום, במרבית ההסכמים קובעים כי השמאי יקבע את גובה דמי השכירות המגיעה לבעלים או לפי חוזה שכירות קיים (ככל והדירה מושכרת). זה לא משנה היכן אתה תשכור את דירתך. ככל ותחליט לשכור דירה יקרה יותר אזי יהיה עלייך להוסיף תשלום בגין הפער. לחילופין, ככל ותשכור דירה קטנה יותר בעלות נמוכה יותר מהשכירות של הדירה בבעלותך, אזי יוותר בידך ההפרש בגין הדירות.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
שמרית
חיה בובליל
עופר בכנהיימר
משה משה
