עזרה עם הצעות לתמהילים

היי חברים לאחר יום מעייף ומתיש בבנקים אלו התמהילים שקיבלתי להצעה של 570 אלף ( לנכס בשווי 1.6 מיליון) תמהיל ראשון: צמוד למדד בריבית קבועה - 108000 ש"ח ל 9 שנים, ריבית 0.828% פריים לא צמוד בריבית משתנה- 190000 ש"ח ל 20 שנה P-0.9 , 1.85% צמוד למדד בריבית משתנה - 272000 ש"ח ל 20 שנה B-0.17% , 1.95% החזר של 3361 ש"ח תמהיל שני: משתנה כל 5 צמודה- 85 אלף 1.85% ל 15 שנה משתנה כל שנה צמודה - אלף 185 1.62% ל 20 שנה משתנה כל 5 לא צמוד - 200 אלף 3.91% ל 20 שנה החזר של 3251 ש"ח תמהיל שלישי פריים לא צמוד בריבית משתנה- 190000 ש"ח ל 20 שנה P-0.9 , 1.85% לא צמוד למדד בריבית קבועה - 190000 ש"ח ל 20 שנים, ריבית 4.95% צמוד ריבית משתנה כל 5 - 190,000 ש"ח ל 20 שנה , ריבית 1.85% איזה מומלץ?? אני יותר בכיוון של התמהיל הראשון, אנא עזרתכם ודעתכם..