משכנתא רק לאחד מבני הזוג
שלום וברכה, אצל זוג נשוי ,האישה ירשה סכום כסף גדול במיוחד. היא רוצה לקנות נכס למגורים ( אולי להשקעה) וצריכה מימון משכנתא סביב ה25% בלבד משווי הדירה. הבעל מתנגד לקחת משכנתא , והציע שהאישה היורשת תיקח על עצמה את המשכנתא ותסתדר לה עם ההחזר החודשי. מאחר והאישה עובדת שכירה במגזר הפרטי ובעלת וותק, האם הבנק למשכנתאות עלול לסרב לתת לה את המשכנתא כי בעלה אינו חלק מהעיסקה ? ב. האם תשובת הבנק היתה עשויה להיות אחרת אם האישה תגיד שהיא לא רוצה שבעלה יהא רשום בנכס אלא רק היא ? תודה
בעיקרון אין בעיה שהאישה תיקח לבד את המשכנתא במיוחד שיש לה משכורת שוטפת ובהנחה שההחזר החודשי הוא עד 1/3 מ לערך מהכנסתה . את "בעיית הבעל" ניתן לפתור ע"י החתמתו על וויתור וכך הוא לא יופיע הן במשכנתא והן ברישום בנכס
שאלות נפוצות:
אברהם ליכטר
רותי כהן
שלומי
משה לוי
ליאור סידרנסקי
