תביעה בגין השבחת נכס

שחר שלום, לפי מיטב הבנתי את המקרה, בניתם תוספת לבית הקיים שלכם. את התוספת בניתם מכוח זכויות, אשר קיימות על פי התב"ע (תוכנית בניין עיר) החלה או מכוח תוכנית נקודתית שהוצאתם (לפי התיאור שלך האפשרות הראשונה כנראה סבירה יותר). איני מצליח להבין מדוע השכן דורש עמלה. מכוח מה הדרישה שלו, האם היה ביניכם איזשהו הסכם, בעל פה או בכתב, שאם תקימו עוד קומה, הוא יהיה זכאי לתשלום? מתוכן מכתבך אני, כאמור, מתקשה לזהות את זכותו לקבלת כספים. בכל מקרה, במידה ויפנה אליכם שוב, אנא נשא להבין מה פשר דרישתו. בברכה, גיא