רטיבות בדירה חדשה מקבלן

משה, שלום רב, השאלה אילו ליקויים מצדיקים סירוב לקבל את הדירה נקבעת על פי החוזה. בדרך כלל אלה רק ליקויים שאינם מאפשרים להשתמש בדירה. במקרה שלכם הייתי מייעץ לעשות שלושה דברים: הראשון, להודיע לקבלן בכתב שלדעתכם נושא הרטיבות לא תוקן, ואתם דורשים שהוא יתוקן לפני המסירה, כי אם יהיה צורך לפתוח את הריצוף אחרי שתיכנסו לדירה הנזק יהיה הרבה יותר גדול; השני, לציין בפרוטוקול המסירה כי יש בעיית רטיבות מתחת לריצוף; השלישי, לבדוק על ידי מומחה מטעמכם את הרטיבות. אם יתברר שהכל בסדר – תרוויחו שינה טובה. אם יתברר שהבעיה לא נפתרה – יהיה לכם יותר קל להוכיח זאת, בבוא היום, בבית משפט.