רוחב מעבר מינימלי בין החומה לבית + שאלה על ניקוז חצר

שלום וברכה ותודה מראש... קניתי דירת גן מקבלן, ויש לי מס' שאלות לגביה. רוחב מעבר מינימלי - בצד האחורי של הדירה ישנה חומה, כאשר לצערי מוני המים החשמל ותשתיות התקשורת של הבניינים 'נפלו' בדיוק מאחורי הדירה שלי. במצב שנוצר ישנו מרווח צר מאוד בין הדירה לחומה (46 ס"מ), מה שלא מאפשר באמת להשתמש בשטח האחורי בדירת. בנוסף תשתית הגז שהוכנה ע"י הקבלן הגיע לשם אך כמעט לא אפשרי להיכנס לשם ולכן נאלצתי להאריכה למיקום יותר מרווח. שאלתי היא - האם מבחינה חוקית תקין להשאיר מרווח כזה צר (46 ס"מ)? במידה ולא, מה האפשרויות העומדות בפני? ניקוז- בחומה המקיפה את חצר הבית בשאר הבתים ישנו ניקוז (חור כלפי חוץ=הרחוב) בחומה כדי שבמצב של גשם המים יתנקזו דרכו, במקטע החומה שלי אין בכלל חור. חיפשתי התייחסות לכך בתכנון חוזה וכו' אך לא מצאתי... האם זה תקין? האם חוקית אני יכול לדרוש מהקבלן שיבצע חור גם אצלי? תודה מראש.