מכירה וקנייה של דירה שאחד היורשים חסוי

עו"ד פיש שלום, ביצענו עסקת מכר לבית של אמא שלי לאחר קבלת אישור בית משפט (חלוקת הבית עפ"י צו ירושה - אמא שלי 1/2, אני ושני אחיי (כל אחד 1/6) כאשר אחד מאחיי הינו חסוי (אוטיסט שחי בהוסטל) ואני מהווה האפוטרופוס שלו עפ"י צו בית משפט). אמא שלי רוצה לקנות דירה ושתהיה רשומה על שמה ועל שמו של אחי החסוי באופן יחסי (חלקו של אחי 1/6 כאמור - חלקו בבית שנמכר 234,000 ש"ח), אנחנו רוצים להגיש בקשה לבית משפט לביצוע רכישת הדירה והשקעת חלקו של אחי החסוי בדירה. העסקה הינה מול קבוצת רוכשים (כמובן שבדקנו באופן יסודי עם עו"ד שמייצג אותנו את העסקה) בנוסף, הדירה כבר בנויה וחדשה (ראינו את הדירה). שאלתי היא - מניסיונך, מה הסיכוי שהבקשה תאושר ע"י בית המשפט? תודה, מורן