עיכוב במסירה בגלל חדר טרפו

שלום רציתי לדעת אם יש מישהו שיוכל לענות לי על השאלה הזו... רכשתי דירה מקבלן ובחוזה מועד הכניסה לדירה הוא 1 ליולי 2013 הקבלן איחר במסירה ונכנס ל 60 ימי הארכה מבלי להודיע . ביום ה57 הוציא מכתב לדיירים שהמסירה תתעכב בגלל שחברת חשמל לא חיברו את החשמל לחיבור קבוע. לאחר בירורים בחברת חשמל התברר שבניין אמור להתחבר לחדר טרפו שנמצא בבנין הסמוך אלינו שהוא עצמו מתאכלס בנובמבר . החדר עבר בקרה של חברת חשמל וכרגע נמצא בתהליכי קנייה של חברת חשמל מהקבלן שבנה את החדר. לפני כחודש פנה הקבלן שלנו לחברת החשמל ובירר מה קוב בנושא והוצע לו אלטרנטיבה זמנית אחרת הכרוכה בתשלום... האם הקבלן שלנו אחראי למצב או שחברת חשמל אחראית לכך ואין לנו שום זכות לתבוע פיצוי?? והאם יש לנו דרך כדיירים לזרז את הנושא??